• Verkocht

Mast 17 9501 KB Stadskanaal Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 852 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan het water!?

In woonwijk “Waterland” en op rustige locatie en in autoluwe (bestemmingsverkeer) straat staat deze vrijstaande uitstekend onderhouden en energiezuinige woning (volledige geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen) met maar liefst 5(!) slaapkamers en inpandige garage op een aan het water gelegen perceel van 852 m² eigen grond. Het perceel grenst aan de achterzijde aan het water en vanaf het terras in de tuin biedt u dit een fraai uitzicht, tevens bevindt zich een terras aan het water, ideaal om een hengeltje uit te werpen of met een (motor)bootje aan te meren. Zowel het centrum alsmede supermarkten zijn binnen 15 wandelminuten te bereiken. De woning beschikt over een groen energielabel A.

Indeling: Entree/hal meterkast en trapopgang; toilet met fontein; speels ingedeelde woonkamer met eet- en zitgedeelte, meerdere terrasdeuren en 2-zijdige openhaard; gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, combi stoomoven, vaatwasser); bijkeuken met vaste kastenwand. Via de hal kunt u binnendoor naar de royale inpandige garage (3,28 x 8,36) met elektrisch bedienbare sectionaaldeur tevens vaste kastenwand en achter entree. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop; 5 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand; separaat toilet met fontein; badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche.
2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop en de zolder waar eenvoudig een 6e slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Extra info:
* Bouwjaar 2000/2001.
* Volledig geïsoleerd.
* Voorzien van 27 zonnepanelen (opwekking in 2020 ca. 6091 kWh) .
* Verwarming middels centrale verwarming (Nefit Trendline HRC30 CW5 2017, met Moduline EASY thermostaat).
* Vloerverwarming op begane grond (woonkamer, keuken, hal en toilet) en radiatoren op de 1e verdieping.
* Garage is ook volledig geïsoleerd, hier kan eventueel een slaap- en badkamer of kantoor worden gerealiseerd.

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 191,85 m²; overige inpandige ruimte 30,64 m²; bruto inhoud 805,55 m³; gebouw gebonden buitenruimte 5,09.m².

Stadskanaal is een woonplaats in de gemeente Stadskanaal in de provincie Groningen. Anno 2019 heeft het circa 20.000 inwoners en behoort daarmee tot de grootste plaatsen in de provincie Groningen. De plaats is ontstaan als veenkolonie en uitgegroeid tot een regionaal centrum. Een belangrijk deel van de bebouwing ligt als een bijna 10 kilometer lang lintdorp langs het gelijknamige kanaal. Aan weerszijden zijn en worden nieuwe woonwijken toegevoegd. Voorts is de woning gelegen op enkele minuten afstand van uitvalswegen naar o.a. Assen, Emmen, Veendam, Winschoten en Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.592
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
852 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 11196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
852 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.