• Verkocht

Drostenlaan 2 9502 CE Stadskanaal Maarsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op fraaie woonlocatie op loopafstand van basisscholen, kleinschalig winkelcentrum en recreatiegebied staat dit aan buitenzijde zeer goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, houten schuurtje en royale parkeergelegenheid op eigen terrein. Huidige eigenaar heeft de woning in 2018 nieuw laten voegen, isoleren en impregneren. Tevens is het platte dak van de bijkeuken in die periode vervangen. De privacy biedende tuin is rondom voorzien van nieuwe schuttingen en fraai aangelegd. Een pracht vrij plekje nabij voorzieningen.

Indeling: entree/hal; meterkast; modern vrijhangend toilet; kelderkast; woonkamer (ca. 28 m²) met laminaatvloer, schouw en extra zijraam; eenvoudige half open keuken; geïsoleerde bijkeuken (ca. 9 m²) met witgoed aansluiting en achter entree.

Eerste verdieping: overloop met 4 slaapkamers (resp. 11, 11, 6 en 5 m²) deels voorzien van vaste kasten; eenvoudige douche ruimte.

Zolder: middels vlizotrap te bereiken begaanbare zolder met cv opstelling.

Tuin: beschutte onderhoud vriendelijke tuin recent aangelegd. Rondom nieuwe schuttingen met betonpalen en poort.

Parkeren: voor de woning een ruime parkeerplek op eigen terrein! Tevens voldoende parkeer gelegenheid voor de woning in de straat.

• nagenoeg geheel dubbele beglazing
• v.v. vloer en muurisolatie
• verwarmd middels Intergas H.R. combi ketel 2021 (lease)
• vrije plek in woonwijk
• winkels om de hoek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.768
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 11969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
138 m² (11 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.