• Verkocht

Noordzeedijk 79 4754 AH Stampersgat

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
9 april 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Nette uitgebouwde tussenwoning met fraaie woonkeuken, vrijstaande berging en eigen parkeerplaats. Deze nette woning dateert van het bouwjaar 1953 en is gelegen aan de rand, nabij de dorpskern van Stampersgat, op een perceel van 155 m². Voor de woning is er sprake van een vrij uitzicht met groenvoorzieningen.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden en in de afgelopen jaren is gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo is de woning o.a. rondom van houten kozijnen met dubbele beglazing voorzien, de wanden geluidswerend gemaakt, de bergzolder geïsoleerd, alle elektra alsmede de riolering vernieuwd, de uitbouw geplaatst en de keuken en badkamer vernieuwd. Er is tevens vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, hal en toilet aanwezig.

Stampersgat staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zoals o.a. een buurtwinkel, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

INDELING

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast, garderobenis en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwanden en een stucplafond afwerking.

Woonkamer
De woonkamer is fraai ingericht en afgewerkt met een houten vloer. Verder zijn alle wanden en het plafond gestuct. In de woonkamer is tevens een ruime trapkast aanwezig waarin zich tevens de vloerverwarmingsunit bevindt. Vanuit de woonkamer is er via de schuifdeuren toegang tot de fraaie woonkeuken.

Keuken
De zeer fraaie woonkeuken met een landelijk in een hoek opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een professioneel Falcon gasfornuis met 2 ovens, een afzuigkap en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een composietblad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot de tuin alsmede de bijkeuken.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens is hier nog een wasbak met warm/koudwateraansluiting en vaste kast aanwezig. De ruimte is verder afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden evenals het plafond zijn netjes gestuct.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een vaste kast en verder afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een fraaie houten vloer, behang/stucwerk wanden en stucwerk plafondafwerking. Twee slaapkamers zijn nog voorzien van een vaste kast en hebben tv-aansluiting. De kleinste slaapkamer geeft tevens toegang tot de bergzolder.

Badkamer
De kleine maar praktisch ingerichte badkamer is uitgerust met een douchecabine, een badkamermeubel met wasgelegenheid en toilet. Verder is de badkamer afgewerkt met een tegelvloer en half betegelde wanden.

Bergzolder

De bergzolder is geheel geïsoleerd en biedt veel bergruimte. Hier staat ook de CV-combiketel opgesteld (2014).

Tuin
De achtertuin is terrasvormig ingericht en bestaat uit 2 terrasgedeeltes die een heerlijke zit bieden. De tuin is heerlijk zonnig op het zuidwesten gelegen. De aanleg bestaat uit sierbestrating en borders met beplanting. Aan de achterzijde van de tuin is een vrijstaande berging gesitueerd voorzien van elektra, vliering en openslaande deuren aan twee zijden. Via een aparte achterontsluiting is de eigen parkeerplaats te bereiken, gelegen op eigen grond.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.057
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL B 2935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044
Mevr. Maatjens
Noordzeedijk 79
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een aangenaam contact met zowel de makelaar als het kantoor, goede service en snel handelen. Op de hoogte gehouden betreft toekomstige afspraken. Kortom,een fijne samenwerking
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stampersgat

Heel Stampersgat

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stampersgat

Heel Stampersgat

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.