• Verkocht

Noordzeedijk 47 4754 AG Stampersgat

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een fijne betaalbare woning met een heerlijke tuin en je wilt rustig wonen, dan ben je hier helemaal op jouw plek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is de keuken gerealiseerd en het toilet. Door de aanbouw is er extra ruimte in de woonkamer. Verder zijn er vier slaapkamers en de achtertuin is echt een genot voor de tuinliefhebber. Hier kun je naar hartelust ontspannen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is in L-vorm met aan de voorzijde het zitgedeelte. Vanaf de bank is er een mooi uitzicht over het park wat aan de overzijde van de straat is gelegen.

Verder is de eethoek aan de achterzijde geplaatst en hier is lekker veel plek. De keuken is namelijk in een uitbouw geplaatst. De oorspronkelijke plek van de keuken vormt een mooie hoek voor bijvoorbeeld een werkplek of een grote vaste kast.

De keuken is voorzien van een inrichting in wandopstelling met een losse aansluiting voor een vaatwasser. Verder is er vanuit de keuken toegang tot het achterportaal. Dit portaal biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en verder is er toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje.

Op de vloer van de begane grond ligt een neutrale kleur laminaat. Door de lichte kleur wand- en plafondafwerking ontstaat er een aangename ruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, vaste kast en verder is er toegang tot de twee achterslaapkamers en de voorslaapkamer. De achterslaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel.

De badkamer is misschien niet de grootste, maar wel super praktisch en netjes. Zo is er een inloopdouche en een wastafel. Het tegelwerk loopt tot aan het plafond.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats cv-ketel (Vaillant Ecotec HR combi 2019), aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is er nog toegang tot de vierde slaapkamer.

Deze slaapkamer is van een mooi formaat en super sfeervol doordat de nok in het zicht is gebleven. De slaapkamer heeft een dakraam aan de voor- en aan de achterzijde.

Achtertuin:
De achtertuin is zoals je het bij een woning van deze bouwjaren mag verwachten enorm diep. Maar liefst circa 26 meter diep! Dit is nog eens een tuin. De aanleg is met bestrating en gazon. Achterin de tuin is een grote stenen berging gebouwd welke voorzien is van elektra. Verder is hier ook toegang tot het achtergelegen pad.

Algemeen:
- de begane grondvloer en die van de eerste verdieping is geheel van beton/steenachtig materiaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL B 2919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
143 m² (26 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467
Een funda gebruiker
Noordzeedijk 47
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima ervaring en communicatie gehad. Woning verkocht voor vraagprijs, de makelaar was vriendelijk en fijn in omgang.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Wensen Makelaars
Bedankt voor de plezierige samenwerking en de mooie review en beoordeling. Wij hebben het erg graag gedaan. Alvast een mooie jaarwisseling gewenst en een gezond 2021! Groeten, Pieter, Katarina, Shera & Erwin

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stampersgat

Heel Stampersgat

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stampersgat

Heel Stampersgat

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.