• Verkocht

Patrijs 30 7951 VH Staphorst Staphorst-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 280 m² wonen
  • 893 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2019
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

Op fantastische locatie in Staphorst-Zuid gesitueerd VRIJSTAANDE VILLA met dubbele GARAGE. De verzorgd aangelegde tuin doet parkachtig aan en er is zeer veel privacy aan de achterzijde. De woning bevindt zich namelijk aan de rand van een jonge woonwijk en de dorpsvoorzieningen zijn op fietsafstand.

De woning is zeer ruim opgezet en biedt vele mogelijkheden. Er is een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig, maar ook de eerste verdieping heeft een badkamer en drie grote slaapkamers. De grote garage is bijna 50 m² groot en biedt ruimte aan twee auto's. Met de tuingerichte woonkamer en aansluitend de leefkeuken is het heerlijk vertoeven in- en om de woning.

De fraaie voor- en achtertuin zijn ingericht met sierbestrating, gazon, heerlijke terrassen, vijverpartij en borders. In de achtertuin bevindt zich verder een prachtig pannengedekt prieel. Al met al echt een plaatje. Perceeloppervlakte 893 m².

Globale indeling:
Begane grond:
Entree met vide, toilet, garderobe, meterkast en trapopgang; woonkamer met fraaie erker; eetkamer met aansluitend de keuken; slaapkamer I met eigen badkamer; bijkeuken met wasmachineaansluiting; garage.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer II; slaapkamer III met vaste kastenwand; badkamer; slaapkamer IV (ruimte boven de garage).

Bergzolder:
Via een vlizotrap te bereiken zolderberging.

Keuken:
- De half-open keuken (vernieuwd in 2013) heeft een U-vormige opstelling met granieten aanrechtblad voorzien van Miele inbouwapparatuur zoals ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, oven en magnetron. Met tuindeuren naar zonnig terras. Direct aansluitend aan de voorzijde van de woning een grote eetkamer.

Badkamer:
- Badkamer begane grond (in 2017 vernieuwd) is voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Prachtig afgewerkt en zeer modern.
- Toilet begane grond voorzien van wandcloset en fontein. Met vloer- en wandbetegeling.
- Badkamer (eerste verdieping) met douchehoek, wandcloset en dubbele wastafel. Voorzien van vloer- en wandbetegeling in neutrale kleurstellingen.

Installaties:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-installatie (Type: Daalderop. Bouwjaar 2020). Daarnaast is de begane grond m.u.v. de garage voorzien van vloerverwarming.
- Met centraal stofzuigsysteem.
- Woning is voorzien van een waterontharder.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 280 m², inhoud ca. 1.015 m³ (inclusief garage).
- Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Tevens geheel voorzien van isolerende beglazing.

'Kortom, een royaal vrijstaand woonhuis op een fantastische locatie. Mooi aangelegde tuin! Maak een afspraak om deze woning eens te bezichtigen!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
893 m²
Inhoud
1.015 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAPHORST AA 4541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
893 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spans Makelaardij

Bel 088 3030900
Mevr. Oosterveen
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Edwin Dekker was buitengewoon plezierig, uitermate correct en kwam zijn afspraken na. Ik zal Spans Makelaardij aanbevelen bij mijn vrienden, kennissen, buren, kortom een ieder die ik ken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.