• Verkocht

Burgemeester van Loonstraat 65 4651 CC Steenbergen (NB) Steenbergen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ALGEMEEN:
Droomt u al jaren van een sfeervolle jaren ’30 woning met een hoogwaardige kwaliteit? Dan hebben wij hem voor u gevonden aan de Burgemeester van Loonstraat 65 te Steenbergen!

Deze praal van een woning is opgetrokken in de jaren ’30 waarbij het object voorheen in gebruik is geweest als politiebureau. Gelukkig zijn bij de terug vorming naar wonen de authentieke elementen gebleven waardoor sfeer en smaak de boventoon voeren. Onder andere treft u granito vloeren in de hal, een (wijn)kelder, sierhaard met optie tot houkachel in de woonkamer, paneeldeuren, sierlijsten rondom de kozijnen, diverse kraaldelen, brede overstekken en de spant constructie in het zicht.

Toch is deze fijne sfeerbeleving goed te combineren met de moderne tijd, hetgeen we terug zien in de keuken, badkamer en het toilet welke alle instapklaar zijn. Aanvullend is de woonkamer voorzien van eiken vloeren, beschikt de woning over 4 slaapkamers (incl. zolder) en is de staat van onderhoud perfect!

Om het plaatje compleet te maken is de tuin compleet ingericht en gelegen op het zonnige Westen, beschikt het huis over een royale garage uit 2008 en is zelfs een privé parkeerplaats op eigen terrein voorzien.

Komt u sfeer proeven? Graag tot snel bij een vrijblijvende rondleiding ter plaatse!

INDELING:
Begane grond: (houten- en betonvloer)
hal/entree met toegang tot de kelder en granito vloer, wandafwerking structuurverf, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast I met 4 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars;

meterkast II met 8 groepen geplaatst in de kelder (2,12m breed en 3,67m lang);

modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer (ca. 32 m²) voorzien van een schouwpartij met een sierhaard (evt. optie tot houtkachel), wandafwerking stucwerk, eikenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten;

open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser (2020) en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (houten vloer)
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

royale hoofdslaapkamer rechts achter (ca. 17 m²), voorzien van een inbouwkast en dakkapel, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 13 m²), voorzien van een inbouwkast en dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 5,5 m²), voorzien van een dakkapel en inbouwkast t.b.v. HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

modern betegelde badkamer, voorzien van een hangend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel alsmede een stoom-/douchecabine met streams, radio, verlichting en massagefunctie;

vanuit de overloop een vaste trap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
4e slaapkamer (ca. 13 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, spant constructie in het zicht, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk;

Bijgebouwen:
verrassend ruime verwarmde geïsoleerde garage (ca. 24 m²), gesitueerd direct naast de woning, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, elektrische sectiedeur naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
compleet aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Westen, terras bestraat met natuursteen (60x60), voorzien van borders, gazon en houten blokhut, achterom via de garage en 2e achterom (niet officieel) via de tuinpoort aan zijkant perceel;

aangelegde voortuin met oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 1 auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer hout- en betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, voorzien van voorzetwanden en betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. De garage is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2008), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Deze parel van een woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN V 1268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.