• Verkocht

Van Gaverenlaan 44 4651 CT Steenbergen (NB) Steenbergen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 389 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ALGEMEEN:
LOCATIE TE KOOP!

Aan de meest chique laan van Steenbergen treft u deze vrijstaande woning. Op loopafstand bevinden zich alle gewenste voorzieningen zoals het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, diverse horeca, etc. Toch is de woning heerlijk rustig gelegen net buiten de drukte en direct aan het stadspark.

De woning is in het verleden uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een royale woonkamer is ontstaan, verdeeld over een voor- en achterkamer. De keuken is half open uitgevoerd en loopt over richting de 1e garage (ca. 21,5 m²) welke tevens dienst doet als royale bijkeuken. Ideale bijkomstigheid is de aanwezigheid van een kantoor waardoor ook thuiswerken tot de mogelijkheden behoort!

Op de eerste verdieping treft u een tweetal slaapkamers alsmede de royale badkamer. Indien gewenst behoort ook gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Denk hierbij aan de ombouw van de garage of wel van de achterkamer. Mogelijkheden zijn in ieder geval voldoende aanwezig. Aanvullend is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt deze over een royale berging (ca. 13 m²) en over een tweede garage (ca. 14,5 m²) aan de zijkant van de woning.

De afwerking is enigszins gedateerd, echter biedt dit u als nieuwe koper de ideale mogelijkheid om de woning naar eigen sfeer, smaak en prijsniveau af te werken.

Komt u heerlijk wonen aan de Van Gaverenlaan?

INDELING:
Begane grond: (beton- en houten vloer)
Hal/entree, wandafwerking lambrisering en granol, tegelvloer, Agnes plafond;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

uitgebouwde woonkamer (ca. 48 m²), bestaande uit een voor- en achterkamer met optioneel de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, reeds voorzien van een gaskachel, wandafwerking granol, eiken vloer, Agnes plafond, kunststof schuifpui naar tuin/terras;

dichte keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, MDF plafond;

kantoor / speelkamer links voor (ca. 7,5 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, Agnes plafond;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (houten vloer)
Overloop met een bergkast, wandafwerking granol, vloer afgewerkt met tapijt;

slaapkamer rechts achter (ca. 11 m²) voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer rechts voor (ca. 15,5 m²) voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, Agnes plafond;

betegelde royale badkamer, voorzien van een hoekligbad, douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel;

vanuit de overloop een vlizotrap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
Open zolder met nokhoogte van ca. 2,5 meter en mogelijkheid tot plaatsen van een vaste trap, opstelplaats HR-combiketel, 2-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Berging voorzien van elektra, gaswandkachel, stortbak, screens en loopdeur naar tuin/terras;

Garage I, gesitueerd achter de woning, voorzien van meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, watermeterput, wasmachine- en drogeraansluiting, bergvide, tegelvloer, elektrische roldeur en separate loopdeur naar tuin/terras

Garage II, gesitueerd rechts van de woning, voorzien van elektrische roldeur naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, volledig omheind middels metselwerk schuttingen, terras bestraat met bestrating en voorzien van een achterom;

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer beton- en houten vloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is deels voorzien van isolerende beglazing en compleet voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2015), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Perceel
389 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN Q 2067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
389 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (9 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.