• Verkocht

Emmastraat 27 4651 BV Steenbergen (NB) Steenbergen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Binnen en buiten lekker genieten van deze mooie half vrijstaande uitgebouwde eindwoning met garage. De woning is gelegen in zeer gewilde woonwijk "Drievierde", nabij het centrum van Steenbergen en is de afgelopen jarig volledig opgeknapt, uitgebouwd en gemoderniseerd naar de maatstaven van nu.

Jullie zijn een jong en modern stel en zoeken een woning in Steenbergen die past bij jullie wensen om te proeven van het bourgondisch leven. Zoek dan niet verder want, deze mooie woning is gelegen op een prachtige locatie in de gemoedelijke stad Steenbergen.

HIGHLIGHTS:
• Prachtige karakteristieke woning, maar wel volledig gemoderniseerd (uitbouw en erker 2015)
• Unieke open, moderne keuken met beton cirré keukenblad en handgemaakte eiken kasten, voorzien van Quooker, 6-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur.
• Vloerverwarming over de gehele begane grond, dus geen koude voetjes meer.
• Jullie zoeken meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 132 m², externe bergruimte circa 16 m² , overige inpandige ruimte circa 16 m² en een inhoud van circa 500 m³.
• Wie wil er nu niet de heerlijke koude dagen doorbrengen voor de mooie grote open haard in de woonkamer?
• Moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, whirpool en met een uniek handgemaakt eiken wastafelmeubel
• 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom uiteraard een walk-in closet heeft
• Grote overkapping met lichtkoepel (2020), waar het heerlijk vertoeven is tijdens warme zomeravonden
• Een ruime garage met elektrische kanteldeur.

Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie wensen daar niets te missen, maar willen toch meer rust, uitzicht en een ruimer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even.

Steenbergen is een gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom.

INDELING.
BEGANE GROND (betonnen vloer)

Hal/entree afgewerkt met betegelde vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De hal biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, de woonkamer, keuken en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

Riante woonkamer met laminaat vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De woonkamer is voorzien van een heerlijke open haard, een erker (2015) die een gezellige zithoek creëert en biedt toegang tot de open keuken.

Moderne open keuken afgewerkt met betegelde vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ciré keukenblad, handgemaakte eikenhouten keukenkastjes, 6-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap en een ruim kookeiland voorzien van een Quooker. De open keuken biedt toegang tot de bijkeuken en de achtertuin middels een heerlijke schuifpui.

Bijkeuken afgewerkt met betegelde vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok, aansluiting voor wasmachine en droger en biedt toegang tot de open keuken en achtertuin.

De woning is voorzien van een voor- en achtertuin afgewerkt met sierbestrating. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Onder de grote overkapping die in 2020 aangebouwd is, kunnen jullie bij elk weertype genieten van deze mooi aangelegde achtertuin. De gehele achtertuin is voorzien van verlichting, heeft deels gras, deels sierbestrating en is omheind met houten delen.

Garage van ca. 16m² welke via de achtertuin of de achter ingang bereikbaar is. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur. De garage heeft een plat dak en is in 2017 voorzien van epdm dakbedekking.

1e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)

Overloop afgewerkt met laminaat vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en tot de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

Slaapkamer 1 afgewerkt met laminaat vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting.
De slaapkamer is voorzien van een aangrenzende walk-in closet.

Slaapkamer 2 afgewerkt met laminaat vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting en een ruime lichtkoepel (afsluitbaar door middel van een rolgordijn).

Slaapkamer 3 afgewerkt met laminaat vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting.

Moderne badkamer afgewerkt met tegelvloer, betegelde wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, dubbele wastafel met handgemaakt wastafelmeubel, inloopdouche, design radiator, natuurlijke ventilatie en is geheel voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)

Middels een vaste trap bereikbare bergzolder over het gehele oude gedeelte van de woning. Voorzien van een raam, met houten balken plafond, deels geïsoleerd, waar de CV-Ketel (Nefit, 2001) is opgesteld. Nokvorst en loodslabben schoorsteenzijn anno 2020 vervangen.

Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!

Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit 2001 (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN V 1057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENBERGEN V 1218
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (20 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Buuron & Kuipers Makelaars & Taxateurs

Bel 0850201390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.