• Verkocht

De Buitengracht 15 8332 GD Steenwijk Woldmeenthe

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 432 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

FANTASTISCHE MODERNE VILLA MET INPANDIGE GARAGE EN SLAAP-/STUDEERKAMER OP DE BEGANE GROND.

GELEGEN AAN VAARWATER MET EEN WERKELIJK FENOMENAAL PANORAMISCH UITZICHT!

Deze onder architectuur gebouwde DESIGN VILLA met inpandige garage en schitterend aangelegde tuin is gelegen aan het vaarwater van de ‘Steenwijker Aa’.
De woning beschikt over een woonkamer met dichte keuken, eetkamer, studeer/werkkamer op de begane grond en 4 riante slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen.

Een heerlijk dakterras, grenzend aan de slaapkamer op de tweede verdieping biedt optimale privacy, waar je al vanaf de eerste zonnestralen in het vroege voorjaar tot de laatste zonnestralen in het najaar kunt genieten.
De woning is gebouwd in 2002 en staat op een perceel van 432 m2 eigen grond.

INDELING WONING:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang, ruime provisiekast en doorgang naar de garage. Tuingerichte Z-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras en de achtertuin, fraaie parketvloer en (tijdens de bouw) verlengd eetkamer gedeelte. Dichte keuken (Siematic) voorzien van diverse inbouwapparatuur ven het merk Siemens zoals een 4 pits gaskookplaat (inclusief wok brander), vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Via de woonkamer is de slaap-/studeerkamer bereikbaar.
Vanuit de woonkamer, het eetkamergedeelte en de slaap-/studeerkamer is er een fenomenaal panoramisch uitzicht over de landerijen op bosranden van het natuurgebied ‘De Woldberg’.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, wand closet , wastafel en badkamer kastje.

2e verdieping:
Berging met opstelplaats van de cv-ketel, zonneboiler en warmte terugwin installatie. 4e slaapkamer met deur naar een ruim dakterras met wederom een fenomenaal panoramisch uitzicht over de landerijen richting de bossen van ‘De Woldberg’.

ALGEMEEN:
Deze design woning beschikt over screens ter plaatse van de woonkamer (met uitzondering van het schuifpui en de voorzijde) en ter plaatse van de ouder slaapkamer.
Er is een milieuvriendelijke zonneboiler.
Verwarming middels Nefit HR Cv-ketel (bouwjaar 2015).
De woning is uitstekend onderhouden en wordt regelmatig door de schilder daar waar nodig geschilderd.
De inpandige stenen garage is voorzien van elektra, water en verwarming, hier bevindt zich ook de opstelplaats voor het witgoed. De garagedeur is voorzien van een praktische loopdeur en aan de voorzijde is een oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s.

Rondom de woning is een fraai aangelegd tuin voorzien van diverse terrassen, waaronder een heerlijk vlonderterras annex aanlegsteiger aan het vaarwater van de ‘Steenwijker Aa’.

LOCATIE:
Schitterende ligging aan de rand van de woonwijk ‘Woldmeenthe’ , een woonwijk met diverse plantsoenen en speelvelden. ‘De Woldmeenthe’ kenmerkt zich door fraaie zichtlijnen en moderne architectuur ‘met een knipoog’ naar de dertiger jaren van de vorige eeuw.
De wijk is ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen. Er is een directe aansluiting op het fietspad naar Tuk en het schitterend natuurgebied van de bossen van ‘De Woldberg’ en het landgoed ‘De Eese’. Ook de omgeving van Steenwijk is prachtig en biedt een diversiteit aan natuurschoon zoals het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ dat heel water- en bosrijk is.
Hier kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen.
In de winter, wanneer er ijs ligt is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars.

En op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan en het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ met bossen, stuifzanden, beekdalgraslanden en heidevelden.
Door de gunstige ligging en ontsluiting van de woonwijk zijn het NS intercitystation,
de op-/afrit van de A32 (Meppel-Leeuwarden) ter hoogte van de afslag Steenwijk centrum en het sfeervolle centrum van de stad Steenwijk met een uitgebreid winkelaanbod en theater, binnen 5 tot 10 minuten te bereiken.
Ook sportvoorzieningen (o.a. overdekt zwembad met sporthal), scholen en het medisch centrum Steenwijkerland zijn op fietsafstand gelegen.

Door de centrale ligging van Steenwijk is er naast het spoor een goede bereikbaarheid over de weg via de A32 (Meppel-Leeuwarden), via de A6 bij Emmeloord is het slechts anderhalf uur rijden naar Amsterdam en via Heerenveen en Drachten (A32-A7) slechts een goed uur naar Groningen.

Maak snel een afspraak om deze unieke woonplek te bezichtigen en bovenstaande zelf te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK A 1040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
140 m² (7 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Boer + Ten Hoeve

Bel 0521-515358

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.