Moutheuvelsweg 8 6171 VJ Stein Oud-Stein

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage op een rustige locatie in Stein, op loopafstand van alle voorname voorzieningen.

Indeling:

SOUTTERAIN:
Provisieruimte (ca. 4.05 * 2.44 m).

BEGANE GROND:
De entree met parketvloer met daaraan gelegen de meterkast, het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder.
De L-vormige woonkamer (ca. 7.21 * 3.67 m + 3.00 * 2.34 m) heeft een parketvloer en veel natuurlijk lichtinval. De in de aanbouw gelegen open keuken (ca. 6.25 * 2.29 m) heeft een fraaie, moderne afwerking met kookeiland en is voorzien van alle voorname apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

BUITEN:
De achtertuin is fraai aangelegd en goed onderhouden met een terras, gazon en diverse beplanting. De naast de woning gelegen oprit leidt naar de vrijstaande garage (ca. 6.04 * 2.29 m) In de achtertuin liggen daarnaast nog een berging (ca. 3.51 * 2.00 m) en een schuur (ca. 3.35 * 1.94 m).
De voortuin is eveneens fraai aangelegd.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, I (ca. 3.64 * 3.11 m), II (ca. 3.91 * 3.64 m) en III (ca. 2.93 * 2.50 m), zijn allen voorzien van nette laminaatvloeren. De badkamer (ca. 1.89 * 1.83 m) is geheel betegeld en gemoderniseerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare zoldervliering (ca. 6.25 * 2.35 m) waar de CV-installatie staat opgesteld.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.