Schineksstraat 58 6171 AP Stein

  • Verkocht
€ 185.000 k.k.

Omschrijving

Op fraaie locatie in Stein, tussengelegen woonhuis met vaste trap naar tweede verdieping, momenteel twee slaapkamers op de eerste verdieping (makkelijk terug te brengen naar drie slaapkamers), en met een fraaie privacyrijke achtertuin. Qua afwerking verdient deze woning nog wat verdere aandacht.

Souterrain:

Provisiekelder onder de hal en keuken en de gehele diepte van de woning met een hoogte van ca 1,98 m en bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:

Hal met toegang tot de woonkamer en keuken, trapopgang naar de verdieping met opstelplaats meterkast (vernieuwde groepenkast met automatische groepen, slimme meter, glasvezelaansluiting is aanwezig aan de voorgevel). Groepenkast, bekabeling, stopcontacten en verlichting door vrijwel de gehele woning zijn al vernieuwd.

Jonge en moderne keuken met dubbele wandopstelling en voorzien van Smeg 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap met afvoerkanaal, koelkast, vrieskast. Vanuit de keuken is er een loopdeur voor toegang tot het betegeld terras.

Doorzon woonkamer bereikbaar vanuit de hal en met aan de achterzijde een loopdeur voor tuintoegang.

Eerste verdieping:

Momenteel ingedeeld in een bovengemiddeld grote slaapkamers, door de verwijderen van de tussenwand (makkelijk terug te brengen indien gewenst) en een tweede slaapkamer en de badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

Er is een vaste trapopgang naar de verdieping aanwezig.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelplaats van de C.V. ketel (Remeha Tzerra | 2015 | eigendom) en nog een ruimte die nog mooi dienst kan doen als hobbyruimte en/of slaapkamer, maar vooral deze verdieping verdient nog de nodige renovatie.

Tuin | perceel:

De voortuin van deze woning heeft plaatsgemaak voor een heerlijke ruime onderhoudsvriendlijke betegeling, waardoor parkeerplaats ontstaat voor de eigen voordeur. Al is in de straat ook tevens voldoende vrije parkeerplek aanwezig.

De achtertuin is tevens erg onderhoudsvriendelijk en nog zelfs in 2020 voorzien van nieuwe graszoden. In het uiterste hoekje van de tuin is de tuinberging aanwezig en de poort met toegang tot een voet-/fietspad voor directe tuintoegang langs de achterzijde van het perceel.

Bijzonderheden:

De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, alleen het wc venster is voorzien van hout met enkel glas en op de zolder is tevens een houten kozijn aanwezig. Verder zijn er diverse rolluiken aanwezig, is er een alarminstallatie voorzien en is de woning voorzien van dakisolatie (behalve de knieschotten) en zover bekend is er al spouwmuurisolatie aanwezig.

Een woning met veel potentie, maar eerlijkheid gebiedt te zeggen dat er nog de nodige afwerking vereist is. Dat geheel is daarentegen wel heel prettig en geliefd gelegen in een mooie week in Stein, ideaal qua uitvalswegen, maar omringd door groen.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha fedora (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN B 3496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren