• Verkocht

Blauwensteenweg 3 6171 KW Stein Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2020
Verkoopdatum
28 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met o.a. aanbouw over de volle breedte, garage met berging, drie slaapkamers op de eerste verdieping, onderhoudsvriendelijke tuin en gelegen uiterst centraal in Stein en al voorzien van 16 zonnepanelen.

Begane grond:

Entree | hal met toegang tot toilet, doorzonwoonkamer, trap naar eerste verdieping, meterkast (slimme meter, automatische groepenkast, glasvezelaansluiting is aanwezig aan de voorgevel) aanwezig in de trapopgang.

Via doorzonwoonkamer verbinding naar overdekt tuinterras middels schuifpui en tevens vanuit loopdeur in keuken, welke toegang verschaft tot bijkeuken met witgoed aansluiting en C.V. ketel (Nefit Ecomline | 2001 | eigendom). Tevens is er nog een trapkast in het woongedeelte aanwezig.

Keuken met dubbele wandopstelling, voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afgewerkt met een granieten werkblad.

De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

De onderhoudsvriendelijke tuin biedt toegang tot garage met dubbele loopdeuren en aparte naastgelegen berging.

Achter het perceel is nog een parkeerplek aanwezig en een erfdienstbaar pad voor toegang langs de achterzijde.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, bergingskast en badkamer welke is voorzien van vloerverwarming (niet in gebruik), een inloopdouche met douchedeuren en badkamermeubel.

Via overloop per vlizotrap toegang tot zolderruimte (nokhoogte ca. 1,64 m).

Tuin | perceel:

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met toegang tot de garage. De tuin heeft een volledig betegeld terras en beschikt over een achteringang die per auto goed bereikbaar is.

Bijzonderheden:

Sfeervolle tussenwoning met garage (bereikbaarheid achterom), beschikt over vloerverwarming op de badkamer (elektrisch) en begane grond (slangen via C.V. installatie). Verder zijn er handmatige rolluiken aanwezig op de eerste verdieping. De woning is al grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen (een enkele deur uitgezonderd) en in 2019 zijn er 16 zonnepanelen aangebracht (Volta Solar | zie documenten voor de overname kosten en bijzonderheden).

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”.

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is ten alle tijden gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN G 1117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Heykens Makelaardij

Bel 046-4361617
Dhr. Familie Schmeets
Blauwensteenweg 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact, korte lijnen, duidelijk, gewoon top! Reëel wat betreft verwachtingen. Snel én deskundig antwoord op onze vragen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Heykens Makelaardij
Super leuk om zo terug te lezen! We hebben het met plezier voor jullie hele gezin geregeld. Bedankt vooral nogmaals aan de kids bij het plaatsen van het bord! ;) Groetjes Rick Novak maar natuurlijk namens ook hele team Heykens Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.