• Verkocht

Blauwensteenweg 9 6171 KW Stein Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Te moderniseren twee onder een kap woning met al gerealiseerde aanbouw inclusief bijkeuken, lange oprit met carport en garage, centraal gelegen in Stein.
 
Begane grond:

Entree | hal met toegang tot de woonkamer, de keuken, trapopgang naar de verdieping en met toilet met staand closet en de meterkast in de trapopgang (automatische groepenkast | slimme meter | glasvezelaansluiting is aan de voorgevel aanwezig).
 
Via de woonkamer is er een open verbinding naar de eetkamer, welke weer toegang verschaft tot de keuken voorzien van vaste wandopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap met afvoerkanaal en elektrische oven.
 
Vanuit de eetkamer is als extra aanbouw de bijkeuken bereikbaar met op zijn beurt toegang tot de tuin met allereerst een overkapping. De bijkeuken is de opstelplaats van de C.V ketel (Remeha Avanta | 2016 | eigendom).
 
Tussen de in de tuin gelegen garage en de woning is nog een toegangsdeur voor toegang tot en vanuit de tuin van en naar de oprit. De garage is voorzien van een kantelpoort en een loopdeur. Voor de garage is er een carport aanwezig.
 
Eerste verdieping:

Overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers waarvan twee met kastruimten, badkamer voorzien van ligbad en wastafel en op de overloop is eveneens nog een bergingskast aanwezig, alsmede de vlizotrap voor toegang tot de zolder.
 
Tweede verdieping:
 
Per vlizotrap bereikbare bergingszolder door de beperkte hoogte van ca. 1,62 m.

Bijzonderheden:

De woning is nog uitgerust met volledig houten kozijnen met enkele beglazing, de bovenverdieping is voorzien van rolluiken, maar er is nog geen isolatie aanwezig.

Vanuit verkoper is er reeds een bouwkundig keuringsrapport opgesteld om zodoende duidelijk en helder te kunnen zijn op voorhand over de huidige staat van de woning. De woning is namelijk ook reeds geruime tijd niet meer bewoond.
 
Daarom wacht dit huis op een nieuwe eigenaar die met frisse energie van deze woning zijn thuis maakt en het geheel naar eigen wens zal gaan renoveren en moderniseren.
  
Algemeen:
 
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 
De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.990
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN G 1049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Heykens Makelaardij

Bel 046-4361617

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.