• Verkocht

Woeringenstraat 1 6171 PB Stein Nieuwdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Verrassend ruime, instapklare, hoekwoning gelegen in een rustige woonwijk. De woning beschikt over een doorzon-woonkamer, half open keuken (vernieuwd in 2021), 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder en een ruime kelder onder de gehele woning welke voor vele doeleinden geschikt is. Voor de woning ligt een fraai aangelegde voortuin met oprit en poort naar achtertuin. Die achtertuin is afgegraven en klaar gemaakt om naar eigen inzicht in te richten. Achter de woning ligt nog een vrijstaande garage. De gehele woning is recent gerenoveerd. Op de woning liggen 10 zonnepanelen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Stein met alle voorzieningen.

Indeling:

Souterrain:
Onder de gehele woning is een riante kelder gelegen, ingedeeld in meerdere ruimtes.
Ruimte 1 (2,97 x 1,97 m) geheel betegeld, alwaar trapafgang.
Geheel betegelde toiletruimte (1,67 x 1,09 m).
Ruimte 2 (2,57 x 1,97 m) geheel betegeld, alwaar aansluiting wasautomaten en deur naar achtertuin.
Ruimte 3 (6,85 x 3,47 m) voorzien van tegelvloer, alwaar HR cv combi-ketel (2016, eigendom).

Begane grond:
Fraai aangelegde, onderhoudsvrije, voortuin (8 x 6 m).
Oprit (8 x 3,5 m), welke via een dubbele poort toegang biedt tot de zij- en achtertuin.

Entree/hal (3,40 x 1,97 m) voorzien van tegelvloer, alwaar elektrische installatie en trapopgang naar eerste verdieping.
Half open keuken (5,42 x 3,50 m) voorzien van laminaat en uitgerust met een moderne hoogglans witte hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en oven. De keuken is vernieuwd in 2021.
Doorzon-woonkamer (6,88 x 3,42 m) voorzien van laminaatvloer en authentieke schouw.

Achter de woning ligt de geheel omsloten achtertuin (12,5 x 9,5 m).
Naast de woning ligt nog een deel tuin (8 x 3,6 m).
De zij- en achtertuin zijn afgegraven en klaar gemaakt om naar eigen inzicht in te richten. Achter de schutting ligt nog een ruime groenstrook welke onderdeel is van het perceel. Desgewenst kan de schutting worden verplaatst, waardoor de tuin nog een stuk groter wordt.
Achter in de tuin ligt de vrijstaande garage (5,5 x 3 m) met kantelpoort, welke te bereiken is via een autopad aan de achterzijde van het perceel.

Eerste verdieping:
Overloop (2,23 x 1,97 m) voorzien van laminaat, alwaar vlizotrap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (3,74 x 3,47 m) voorzien van laminaat.
Slaapkamer 2 (3,47 x 3,03 m) voorzien van laminaat.
Slaapkamer 3 (2,56 x 1,97 m) voorzien van laminaat.
Geheel betegelde badkamer (1,95 x 1,87 m) uitgerust met douchecabine, 2de zwevend toilet, wastafel met ombouw en een designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderetage (5,33 x 2,13 m) met dakraam.
Stahoogte 2,08 m.

Algemeen:
Het betreft een nette, halfvrijstaande, eengezinswoning. De gehele woning is in 2021 gerenoveerd waarbij onder andere de gehele woning is gestuct en geverfd, nieuwe vloeren zijn gelegd en een nieuwe keuken is geplaatst. De zij- en achtertuin zijn afgegraven en klaar gemaakt om naar eigen inzicht in te kunnen richten. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing. De gehele woning is uitgerust met rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. Op de woning liggen 10 zonnepanelen. HR cv combi-ketel (2016, eigendom). Energielabel F.

Kortom een recent gerenoveerde, instapklare, hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt in Stein.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.721
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F 2,90 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR cv combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN G 2086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (9,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Van de Ven Wonen.nl

Bel 0649771015

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.