• Verkocht

Neeringerweg 11 5935 VB Steyl Nieuw-Steyl

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze ruime drive-in-woning staat vlakbij het centrum van Steyl en het dorp Tegelen, net ten zuiden van Venlo. De woning heeft drie slaapkamers, een nette badkamer, ruime keuken, een lichte woonkamer en een extra kamer op de begane grond. De inpandige garage is een prima berg-/hobbyruimte en de onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras grenst aan een speelplantsoen. Met een recent vernieuwde cv-ketel, kunststof kozijnen op de verdiepingen en rolluiken aan de voorzijde kun je spreken van een complete woning.
De woning staat dichtbij de dorpskern van Steyl met een supermarkt, basisschool, kinderopvang en diverse horecagelegenheden. Langs de Roermondseweg stopt bus 66 richting Roermond, Reuver en het treinstation in Venlo. Je woont op 2 kilometer van het centrum van Tegelen met vele voorzieningen en een eigen treinstation. Steyl heeft een goede verbinding met de snelweg A73 met aansluitend de A67 en de A74.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de lange hal, voorzien van een plavuizen vloer. Aan de rechterzijde zijn de meer dan 6,50 meter diepe garage, de meterkast en de met tapijt beklede trap naar de eerste verdieping. De garage heeft een tegelvloer en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Aan de achterzijde is een ruime kamer, nu in gebruik als tweede woonkamer. De kamer heeft veel lichtinval door de grote ramen, een deur naar het overdekte terras en een plavuizen vloer. Je kan de kamer gebruiken als tweede woonkamer, hobbyruimte, werkkamer of als extra slaapkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, woonkamer, eetkeuken en de toiletruimte met fonteintje. De eetkeuken is aan de achterzijde van de woning met de mogelijkheid voor een eettafel bij het raam. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, een oven en een magnetron.
Aan de voorzijde is de ruime woonkamer, voorzien van een mooie laminaatvloer. In deze kamer staan een grote zithoek met tv-meubel en een vierpersoons eettafel.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee kinderkamers en de meer dan 4,30 meter brede kamer aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer. Op alle slaapkamers en de overloop ligt laminaat op de vloer en de kinderkamers hebben een veilige radiatorombouw.
De badkamer is vernieuwd rond 2009 en ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel met een bergmeubel, planchet en spiegel.

Exterieur:
Aan de achterzijde zijn een overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin welke is bestraat met grindtegels. De achtertuin ligt op het oosten; gunstig voor de ochtend- en middagzon. Houten schuttingen zorgen voor privacy en via de houten poort kom je op het achtergelegen, autovrij plantsoen met meerdere speeltoestellen voor de kinderen.
Aan de voorzijde kun je voor de garage een auto parkeren, zo hoef je nooit ver te lopen met de boodschappen.

Bijzonderheden:
- Rolluiken aan de voorzijde, geplaatst in 2014/2015;
- Buitenschilderwerk is in 2010 gedaan;
- Houten kozijnen voorzien van enkel glas op de begane grond;
- Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas op de verdiepingen;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2019, huur).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, huur

Kadastrale gegevens

TEGELEN D 2504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

InterMakelaars

Bel 077 3067101
Een funda gebruiker
Neeringerweg 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin hebben we super fijn contact gehad met onze makelaar dhr. Toma. En ook de andere medewerkers zijn altijd behulpzaam. Je kan altijd bellen ze zijn altijd bereikbaar. Er werdt ook meegedacht met ons over de verkoopstrategie. Dus van ons niks dan goeds over Intermakelaars.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van InterMakelaars
Beste verkoper, bedankt voor deze hele mooie beoordeling, wij hebben het contact als prettig ervaren en zijn blij dat we u met de verkoop hebben kunnen en mogen helpen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.