• Verkocht

Veldzoom 63 2821 ZD Stolwijk Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
22 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne woning, een woning die er top uitziet en waar je heerlijk in kan wonen zonder dat je eerst allerlei verbouwingen moet doen? Stop dan maar met zoeken! Bij deze woning heb je alles.

Het is een fijne en praktische woning, degelijk gebouwd en ruim van opzet, zoals we dat graag zien met een tuingerichte woonkamer, vier mooie slaapkamers en flinke badkamer. De laatste 10 tot 12 jaar is er veel gemoderniseerd aan het huis, zo zijn de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd, zijn de vloeren, de deuren etc. vervangen, is het voegwerk in de voorgevel gerenoveerd en zelfs de voordeur is vernieuwd.
Dan kunnen we met zekerheid zeggen dat je een goed huis koopt en wat ons betreft kan je er direct in.

Daarnaast woon je in een superleuke wijk. Hier is het ruim van opzet, groen rondom en parkeren kan je voor de deur. De winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn rondom op een paar minuten fietsen. Een wijk met een gemengde samenstelling van bewoners en leeftijden. Ideaal voor gezinnen met kinderen van klein tot groot maar ook uitermate geschikt als je samen of alleen ben.

Indeling
Begane grond:
De hal is verrassend licht. De raampjes in en boven de deur geven behoorlijk wat lichtinval en de lichte kleur op de wanden en het plafond maken dat compleet. Het is een fijne hal met een lambrisering op de wand en een garderobe met schuifdeuren. Daarnaast is de meterkast.
Dan kom je in de living. In deze huizen is dat heel verrassend opgezet. Dat komt omdat het trappenhuis in het midden is gemaakt met een binnenhal en de toiletruimte. Daardoor heb je aan de voorzijde een min of meer aparte keuken gekregen, een halfopen ruimte die gericht is op de straat, in het midden een doorloop die groot genoeg is voor de eettafel en vervolgens een zitgedeelte aan de achterzijde, bij de tuin. En omdat er een schuifpui en een apart raam in de achtergevel is geplaatst heb je hier dat fijne gevoel van tuin en woonkamer die in elkaar overgaan. Zodra je in de kamer staat valt de fraaie muur op. Een wand die gemaakt is van ruwe breuksteen, anders en sprekend. De vloer is voorzien van pvc in een houttint met motief in de afwerking, een duurzame en mooie vloer.
De keuken aan de voorzijde is een plaatje. Hier is echt nagedacht over de opzet, het formaat en hoe je iets mooi en praktisch kan maken. Het is een ruim exemplaar, in een U-vorm met veel werk- en bergruimte, een stenen blad en meerdere ingebouwde apparaten.

1e Verdieping:
Normaal is vaak al gek genoeg. Normaal is het hierboven zeker. Er zijn drie mooie slaapkamers waarvan er twee kamers aan de achterzijde liggen onder het schuine dak met ieder een dakraam. Verrassend is dan de extra ruimte die je hebt onder het dak. We mogen het niet meetellen voor de woonoppervlakte maar het maakt de kamers toch echt groter dan je denkt. Ook hier is alles keurig afgewerkt met lichte kleuren, pvc op de vloer en in één kamer een ruime kastenwand met schuifdeuren. Van deze slaapkamer is een zogenaamde kleedkamer gemaakt.
De badkamer is een plaatje. Luxe tegels op de wanden en op de vloer in frisse, neutrale kleuren. Afgebouwd met een royale inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel en een hangcloset.

2e Verdieping:
Het is nu een open zolder. Een ruimte die je op meerdere manieren kan gebruiken. Vaak zien we hier een slaapkamer en een overloop. Dat is eenvoudig te realiseren. Nu is het een fijne kamer met veel oppervlakte, bergruimte onder het dak en een dakraam bij de trap. Hier heb je ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Diepe achtertuin met stenen schuur, bestrating en onderhoudsvriendelijk grasveld
Alarminstallatie
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.170
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK C 3070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.