• Verkocht

Rietgors 11 2821 SP Stolwijk Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Klussers opgelet! Een ruime eengezinswoning met uitbouw en eigen oprit te koop. Deze woning dient wel afgewerkt te worden, maar de basis en de ruimte is heerlijk. Wat denk je van woning met een living van ca. 50m2 groot, 3 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dit alles op 135m2 eigen grond.

Woonopp. 104 m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Stolwijk met diverse basisscholen op loopafstand. Je loopt zo de weidse polder en het park "Hennepakkers" in. Hier kan je heerlijk wandelen en fietsen. In de omgeving zijn ook diverse speeltuinen en voetbalvelden. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand en kun je via de N207 zo richting Gouda.

Indeling
Begane grond: je betreedt de woning in de hal. Hier is het toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de living. De living bestaat uit een open keuken en grote woonkamer met uitbouw voorzien van een kunststof schuifpui, welke samen een oppervlakte hebben van ca. 50m2.

Eerste verdieping: via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping en komen we op de ruime overloop. Vanuit de overloop kunnen we de 2 slaapkamers en badkamer in. Het is (eventueel) mogelijk om de wasmachine en droger op de overloop te plaatsen.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning met een oppervlakte van ca. 12m2. De naastgelegen slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 7m2. De reeds vernieuwde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over vloerverwarming, inloopdouche, whirlpool, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: vanaf de overloop is de tweede verdieping te bereiken via een vaste trap. Hierin is de opstelplaats voor de cv-ketel. Ideaal voor een 3e slaapkamer, maar in deze tijd is een werkkamer ook wellicht een optie.

Tuin
De zonnige tuin op het zuidwesten is ca. 6,88 meter diep en 5,44 meter breed. De achtertuin is gelegen aan het water en voorzien van een fundering. Alleen nog een betonnen vloer aanbrengen en er hoeft nooit meer opgehoogd te worden. Verder is water en electra voorzieningen. In de voortuin is de stenen berging met electra en is er een eigen oprit voor 1 auto.

Algemeen
Bouwjaar 1983
Inhoud 354 m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De schuifpui aan de achterzijde is van kunststof.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2001). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK D 5489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,88 meter diep en 5,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.