• Verkocht

Groenhove 33 2821 ZN Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Uniek, spectaculair, vooruitstrevend… Zomaar wat woorden die kenmerkend zijn voor deze geschakelde woning. Uniek vanwege de architectuur, een zeer fraaie bouwstijl met oog voor detail. Een strakke gevel uitgevoerd in Polymetrisch metselwerk en met een enorme raampartij verdeeld over de begane grond en de verdieping. Een echte eyecatcher zowel vanbuiten als vanbinnen. Daarmee hebben we het ook direct over het spectaculaire, vanwege de verschillende kleuren glas is het een waar schouwspel en elke zonnestraal is anders.

Dan vooruitstrevend… want de huidige eigenaren hebben rekening gehouden met de toekomst! De levensloopbestendige en onderhoudsarme woning is gericht op gelijkvloers wonen, met een royale slaapkamer en badkamer en suite. De verdieping telt twee grote slaapkamers en een mogelijkheid tot een tweede badkamer, dat is fijn, zo is de woning geschikt voor een stel of voor een gezin.

Dit bijzondere huis is gebouwd in 2018! Dat betekent goed geïsoleerd en door het gebruik van zowel vloerverwarming en vloerkoeling is het binnenklimaat zeer comfortabel. De woning is modern van afwerking en hedendaags. Er is een inpandige garage en aan de voorzijde gelegenheid tot parkeren op eigen grond. De fraai aangelegde tuin is zo gesitueerd dat er altijd een zonnige plek is, maar ook de schaduw is te vinden. Kortom, een heerlijk huis!

Indeling
Begane grond:
Ongetwijfeld zult u met bewondering de voordeur bekijken. Hier ga je een huis binnen komen. Een hoge deur, fraaie details en massief van opzet. De hal is een mooie en lichte ruimte, zeer praktisch en functioneel opgezet met tegenover de voordeur het toilet, aan de linkerzijde de open trap naar de verdieping en aan de rechterzijde de deur naar de garage. De toiletruimte is modern, licht van kleur en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
Dan komen we in de living, een forse ruimte van ruim 62 m2 groot. Fijn is dat hier aan de voorzijde de open keuken is. Via de fraaie raampartij is het optimaal genieten van het licht en het uitzicht. Ook hier heeft de architect nagedacht over de opzet. De keuken staat ruim opgesteld met veel werkblad, kastruimte en uiteraard genoeg inbouwapparatuur om lekker te kunnen werken. Nabij de keuken is er voldoende ruimte voor een lange eettafel met 6, 8, 10 stoelen.... te plaatsen zodat je heerlijk lang kan zitten en genieten.
Aan de achterzijde gericht op de tuin geeft de breedte van 5.4 meter meer dan genoeg ruimte om de zithoek royaal op te stellen. Alle wanden zijn strak gestuukt, de plafonds zijn naadloos en voorzien van spuitwerk, op de gehele begane grond vloer ligt een grote plavuis en er is vloerverwarming (en vloerkoeling).

Vanuit de woonkamer komen we bij de slaapkamer en de badkamer, heerlijk op de begane grond, geen trappen lopen en een eigen deur naar de tuin. Ook staat er een prachtige schuifdeurkast De plavuizen vloer is doorgetrokken naar de slaapkamer, waardoor het een geheel vormt. Uiteraard is het ook heel fijn dat direct ernaast de badkamer is gesitueerd. Een echte design badkamer, strak, fris en licht. Met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, de spiegel is verwarmd waardoor je altijd zichtbaar bent. Het 2e toilet is separaat, en natuurlijk ook helemaal strak en modern.

Verdieping:
Vanuit de hal gaan we met de trap naar de verdieping, een lange overloop in een L-vorm met in het midden de technische installaties, keurig weggewerkt achter vaste kasten. Aan de achterzijde treffen we een mooie slaapkamer, ruim 16 m2 groot. In het midden is de 2e badkamer, deze is nu voorzien van een wastafel met kraan, maar alle aansluitingen zijn aanwezig, waardoor het relatief eenvoudig is, hier een volwaardige badkamer te realiseren. Deze ruimte is ook geschikt voor inrichting als walk in wardrobe.
Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer, een enorme kamer van ruim 27 m2 groot. Hier kunt u de gehele dag genieten van de fraaie raampartij en de unieke lichtinval, wordt dit een werkkamer, dan betwijfelen wij of u echt aan werken toekomt.

Garage:
Deze is bereikbaar vanuit de hal, dat is fijn, want bij regen stapt u direct in de auto, opent u de elektrische deur en rijdt u weg. De garage is ruim genoeg voor een auto, de fietsen en heeft tevens de functie bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine en de droger op een verhoogd betonnen plateau.

Algemeen:
Grotendeels voorzien van gemoffeld aluminium kozijnen en beslag. Geheel voorzien van HR++ glas
De tuin is, achter de haag, voorzien van een hekje langs de sloot alsmede beschoeiing
De terrassen zijn onderheid en vanuit de living en slaapkamer toegankelijk
Itho Daalderop Base Cube en Cool Cube voor verwarming en koeling
Thermostaten in iedere ruimte en individueel in te stellen
De woning is voorzien van diverse ethernet aansluitpunten
Dak en woning zijn voorbereid voor plaatsing van zonnepanelen
Bij deze woning is een voorlopig energielabel A aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bekijk hier de persoonlijke website: webspace.yisual.com/groenhove33

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho base (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK C 3442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (9 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenkerk

Heel Stolwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenkerk

Heel Stolwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.