• Verkocht

Noordervaart 84 1841 HB Stompetoren Stompetoren

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 866 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een uniek, onder architectuur gebouwd en rietgedekt landhuis op een royale kavel grond (866 m2), in de fraaie Schermerpolder en nabij voorzieningen? Dan bent u hier aan het juiste adres!
Deze karakteristieke woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 208 m2 en biedt diverse mogelijkheden, zoals een slaap – en badkamer op de begane grond, een inpandig bereikbare berging, een kelder en een royale eerste verdieping waar met gemak nog extra slaapkamers te realiseren zijn.
Deze 4 (7 mogelijk) kamer woning is gelegen aan de rand van Alkmaar en nabij uitvalswegen richting Hoorn, Amsterdam en de kust.
Gelegen aan de “stille” kant van de Noordervaart met uitzicht (vanaf de 1e verdieping) op de achter gelegen 388 jarige beschermde ”Schermer” polder.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en trap, toilet met verhoogd wandcloset met fonteintje. De royale woonkamer (52m2) is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, houtkachel, Door de speelse indeling en een groot aantal ramen is het een hele lichte woning. De half open keuken is in een L – opstelling geplaatst en voorzien van een fraai massief teakhouten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat en vaatwasser.
De achtertuin welke op het zuiden is gelegen is bereikbaar via een nieuwe schuifpui.
Tussenhal met wasmachine en droger opstelling en de plek voor een koelvries combinatie.
Trap naar de kelder (4m2)
Riante Slaapkamer met uitzicht op de achtertuin met aangrenzende badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en wandcloset en een deur naar de tuin.

Inpandig bereikbare berging/ garage (14m2) met verwarming, elektra, water en openslaande deuren.

1e Verdieping:
Via de tweede trap bereikt u een riante verblijfsruimte met een fenomenaal uitzicht over de weilanden en connectie met de woonkamer door de vide.
Er zijn diverse mogelijkheden om deze ruimte te benutten. Wat dacht u van extra slaapkamers, open Study, een werkruimte of een biljartkamer.
Verder treft u hier 2 royale slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; hier treft u een royale bergvliering.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met een terras, sproei-installatie (slootwater), verlichting . De tuin is dusdanig groot, dat er op een zonnige dag van zowel de zon als van de schaduw genoten kan worden. De voortuin is voorzien van een riante oprit en grenst aan het water.

Bijzonderheden:
- De achtertuin is op het zuiden gelegen;
- De woning heeft een energielabel C;
- Inpandige bereikbare berging/garage;
- Rietgedekte kap, welke in 2021 onder handen wordt genomen;
- Het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
-- Wandcontactdozen in de achtertuin;
- 6 fatsoenlijke slaapkamers mogelijk;
- CV-ketel Bosch 2013 (welke geschikt is voor een warmtepomp).

Weer achter het net gevist? Met een eigen NVM-aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
866 m²
Inhoud
839 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERMER S 252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
866 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (12 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij

Bel 072-3033000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.