• Verkocht

Binnenkruier 29 1841 EN Stompetoren

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
12 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Nieuw in de verkoop, zeer ruime en luxe vrijstaande woning met een aangebouwde garage, op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Alkmaar. De woning is ideaal gelegen met een beschutte en altijd zonnige tuin op het zuidwesten en een speelveld direct voor de deur waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

Het huis bevind zich in het hart van een speels opgezette nieuwbouwwijk in het gezellig landelijk gelegen Stompetoren. Een goed bewaard geheim voor mensen die hier niet vandaan komen, maar steeds vaker ontdekt wordt door mensen uit Alkmaar, Hoorn, Haarlem en Amsterdam. Rust is hier namelijk voorhanden, maar ook reuring laat zich vinden op korte afstand. Winkelvoorzieningen, kinderopvangmogelijkheden, basisschool, sportclubs en sinds kort een luxe restaurant bevinden zich op loopafstand.

Dit robuuste huis van het type 'Watersnip' is stijlvol en energiezuinig gebouwd met energielabel A en daarnaast zeer praktisch doch speels ingedeeld. Door de strakke vormgeving en het relatief platte pannendak is er in de woning een zee van ruimte aanwezig. Zowel van binnen als van buiten is alles keurig voor elkaar en netjes afgewerkt met een hardhouten vloer welke net in de olie is gezet, hardhouten trappen naar de bovenverdiepingen met heerlijk zacht tapijt, moderne keuken met Quooker en zelfs een luxe koffiezetapparaat, badkamer met bad en inloopdouche en niet te vergeten een volledig verbouwde stookruimte tot wasruimte. De praktische garage biedt veel bergruimte en u kunt twee auto's parkeren op eigen grond.

Het enige wat u hoeft te doen is uw spullen neerzetten en u kunt er direct in!

INDELING

De entree leidt via de hal met toiletruimte en meterkast naar een ruime en lichte woonkamer voorzien van een hardhouten vloer, een grote glazen pui met openslaande deuren naar de privacyvolle achtertuin en de luxe woonkeuken met o.a. spoeleiland, Quooker, inbouw koffie-apparaat en natuurstenen aanrechtbladen. Het hoge plafond in de woonkamer geeft een speels en ruimtelijk effect en de hardhouten vloer is recent opnieuw in de olie gezet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en de luxe badkamer met een inloopdouche, een bad, wastafel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping treft nog eens twee ruime slaapkamers aan. En een nette praktische wasruimte waar tevens de c.v. installatie zich bevindt.

Om het geheel meer dan compleet te maken, ligt er rondom de woning een fraai ontworpen tuin met een ideale zonligging op het zuidwesten. En een ruime geïsoleerde garage, voorzien van laminaatvloer, die zowel aan de voorkant als achterom via de tuin bereikbaar is. Het oprijpad geeft voldoende parkeerruimte, voor zeker twee auto’s.

BIJZONDERHEDEN

- de woning voldoet aan het politie-keurmerk
- volledig geïsoleerd (energielabel A)
- energiezuinig en onderhoudsarm woonhuis
- kunststof kozijnen met houtnerf
- de raamkozijnen zijn voorzien van draai-kiepramen
- alle trappen zijn van hardhout
- alle kamers zijn voorzien van loze CAI en telefoonleiding
- fraai ontworpen, privacyvolle en zonnige achtertuin
- inclusief garage en 2 parkeerplaatsen op eigen erf
- gunstig gelegen met voorzieningen en uitvalswegen nabij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.196
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
WTW + c.v. ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERMER M 805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
122 m² (9 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600

NVM aankoopmakelaar

Broekman Makelaars B.V.

Bel 072-3030406

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stompetoren

Heel Stompetoren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stompetoren

Heel Stompetoren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.