• Verkocht

Stoutenburgerlaan 13 3836 PC Stoutenburg Noord Stoutenburg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 1.610 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 915.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wie wil er nu niet buiten wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebben?
De dorpskern van Hoevelaken ligt op nog geen 10 minuten afstand en het NS station op 5 minuten. Deze voormalige jachtopzienerwoning dateert van ca. 1930 en heeft nog enkele bijzonderheden behouden uit die tijd, met name de raampartij met glas in lood van het voorhuis. In 1985 is het woonhuis aan de achterzijde aanzienlijk vergroot.

Indeling woonhuis:
Zij-entree, ruime hal met toilet, de gezellige woonkamer met houtkachel en de glazen serre met houtkachel (29 m2) zijn voorzien van een houtenvloer. De serre is gericht op de velden rondom de woning en geeft zelfs zicht op de Onze-Lieve-Vrouwetoren ofwel de Lange Jan van Amersfoort.

De voormalige inpandige garage werd bij de woning getrokken en opgesplitst in een royale woonkeuken in landhuis stijl met veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een professioneel fornuis met 2 ovens (Boretti) en afzuigkap. Tevens in de keuken nog openslaande deuren naar de tuin/terras, ook van hieruit een panoramisch uitzicht over de weilanden. Boven de keuken bevindt zich nog een vliering. Op de begane grond werd een slaapkamer gecreëerd met aangrenzend een hal met toegang naar buiten en een bijkeuken met opstelling van wasmachine/droger.

Vanuit de hal trap naar de verdieping met een 2-tal slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een deur naar het dakterras. De badkamer (voorheen slaapkamer) is voorzien van 2e toilet, hoekbad met whirlpool en aparte douche. De overloop biedt nog diverse uitbreidingsmogelijkheden.

Bijgebouw:
De schuur van ca. 100 m2 is opgedeeld in een werkplaats, (nacht)verblijf voor kleinvee en extra aangebouwde berging voor fietsen e.d. Boven de werkplaats bevindt zich nog een zolder. Achter in de tuin bevindt zich voor de vogelliefhebber onder ons nog een volière en schuurtje voor tuingereedschap

Algemeen:
- het perceel is rondom voorzien van een greppel (geen schouwplicht)
- uitgebreide meterkast met 12 groepen
- inhoud 600 m3
- woonoppervlakte 154 m2 met een serre van 29 m2
- perceeloppervlakte 1.610 m2
- bouwjaar ca. 1930
- EPA label D
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 915.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.942
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
99 m²
Perceel
1.610 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT R 408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Baal Makelaardij

Bel 033-2536304
Willeke Appeldoorn
Stoutenburgerlaan 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar samen met Jacqueline een geweldig team !. Veel steun gehad van hun samen tijdens de verkoop- en aankoop van ons nieuwe huis door gezondheidsproblemen van mijn man was deze extra steun geweldig ! Goede makelaar met verstand van zaken en zeer betrokken bij zijn kopers en verkopers Raad deze makelaar dan ook graag aan !!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.