• Verkocht

Kolgansstraat 24 3291 VC Strijen Strijen Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Om door een ringetje te halen

Dat is nog eens een mooie aftrap van 2021. Uiteraard zetten we ook bij deze woning 'De Blikvanger' weer in, want er is veel meer te zien en te bieden, dan de foto's van de voorzijde doen vermoeden.

Zoals gebruikelijk worden de foto's weer ondersteund door een lofzang over - en een opsomming van - alle plussen die deze woning te bieden heeft.

De jongere garde is opgevoed met de importantie van vierkante meters wonen, de iets minder jonge garde waar ik toe behoor is nog opgevoed met kubieke meters inhoud en vierkante meters grond. De bruto inhoud van deze woning is ruim 400 m³ en behoort daarmee tot de grotere eengezinswoningen. 116 m² gebruiksoppervlakte wonen en bijna 25 m² externe bergruimte vermeldt het meetrapport verder. De totale perceelgrootte is maar liefst 190 m² (eigen grond).

De achtertuin is zeer verzorgd, 12,5 meter diep, 7,5 meter breed en is gelegen op het zuidwesten, DE ideale ligging voor de zonaanbidder.

Vanaf deze gave en zeer rustig gelegen hoekwoning loopt u binnen 3 minuten naar de basisscholen (christelijk en openbaar) en de gezellige dorpskern met onder meer een TOP slager, een bakker, een groente- en fruitwinkel en een horecaplein met terrassen en eetgelegenheden. Ook vindt u er twee supermarkten (Lidl en AH) en twee drogisterijen (Kruidvat en Etos). Het zwembad, 'de sportvelden' en de sporthal liggen op maximaal 5 minuten fietsafstand. Laten we hopen dat we snel weer gebruik kunnen maken van alle faciliteiten. Het nabijgelegen prachtige (en beschermde) 'Natura 2000' gebied , Het Oude Land van Strijen, is gelukkig altijd geopend en ‘te gebruiken’!

De indeling van deze zeer verzorgde woning is als volgt: hal met toilet, meterkast en trapopgang, mooie doorzon woonkamer (774 x 358), met toog naar de keuken (319 x 226), loopdeur naar de tuin en een zeer nette hoek inbouwkeuken voorzien van apparatuur. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met parket, die van de hal en de keuken met plavuizen.

Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, royale eerste en tweede slaapkamer (415 x 356 en 356 x 354), leuke derde slaapkamer (318 x 220) en ruime en stijlvolle badkamer (253 x 220) is voorzien van een ligbad op pootjes, een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die als volgt is ingedeeld: voorzolder, vaste kast (met de cv ketel Nefit Trendline HR CW5 uit 2015 en de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur) en de mooie vierde slaapkamer (462/391 x 354).

Dak en gevels zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Bezichtiging is ook op zaterdag mogelijk. Om een afspraak te maken kunt u mij maandag tot en met zaterdag van 8.00 tot 22.00 bereiken. Uiteraard zijn we via e-mail 24/7 bereikbaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

STRIJEN N 1143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRIJEN N 3521
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.