• Verkocht

Nieuweweg 45 3292 AE Strijensas Strijen Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Knusse twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin, gelegen middenin Strijensas.

Op zoek naar een betaalbare (starters)woning in een rustige omgeving? Dan is deze halfvrijstaande woning misschien iets. Ligging centraal in het centrum van Strijensas, maar ook heel dichtbij het natuurgebied en het Hollandsch Diep.
Strijensas ligt aan de rand van de Hoeksche Waard en heeft een kleine jachthaven en een restaurant. Voor overige voorzieningen zoals winkels en scholen, is men aangewezen op de dorpen die in de buurt liggen, zoals Strijen, ’s-Gravendeel of Numansdorp.

De woning is gebouwd omstreeks 1953 en kenmerkt zich door de volgende indeling: zij-entree met hal met vaste kast, meterkast en trapopgang.

Knusse woonkamer aan de straatkant met vaste kast en opening naar de halfopen keuken.
Deze heeft een wandopgestelde inrichting en is uitgevoerd met een combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie.

Aan de tuinkant bevinden zich de toiletruimte, de bijkeuken en de badkamer. Deze is voorzien van wastafelmeubel, designradiator en een doucheruimte.

Op de verdieping zijn een overloop en twee slaapkamers.

In de tuin staat een garagebox met een aangebouwde houten berging. De tuin is in verhouding best ruim en is grotendeels bestraat. Het geheel staat op 195 m² eigen grond.

De woning wordt centraal verwarmd en is grotendeels uitgevoerd met dubbel glas.

Aan de buitenkant dient wel wat onderhoud uitgevoerd te worden, maar een handige koper kan dit mogelijk zelf.

Al met al is het gewoon een knus huisje, op een leuke plek.

Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie M nummer 758, groot 1 are en 95 centiare.
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 74 m²
Gebruikopp. extern : circa 28 m²
Inhoud woning : circa 240 m³

Bijzonderheden:
Remeha cv-ketel 2020
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJEN M 758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Nieuweweg 45
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed advies gekregen met de werkzaamheden die vooraf nog uitgevoerd moesten worden. Tijdens de verkoop goed op de hoogte gehouden van alle geïnteresseerden. Uiteindelijk is er snel onderhandeld met een potentiële koper en is de gewenste verkoopopbrengst gerealiseerd.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.