• Verkocht

Warreboslaan 25 9231 AH Surhuisterveen Verspreide huizen Surhuisterveen

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 4.427 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Landelijk gelegen, compleet geïsoleerd, keurig onderhouden, een uitgebreide loods, ruim perceel eigen grond en dat ook nog op slechts 2 á 3 minuten afstand van het bruisende centrum van Surhuisterveen?

Deze prachtig landelijk gelegen locatie heeft dit allemaal!

Het huis is grondig onder handen genomen. Zo zijn o.a. de volgende zaken aangepakt:
-Grote uitbouwen;
-Vele opslagmogelijkheden in de loods- en garageruimte;
-Dak-, muur- en vloerisolatie;
-Vrijwel geheel dubbele beglazing met HR(++) glas;
-24(!) zonnepanelen.

Dit vrijstaande woonhuis is gelegen in het prachtige buitengebied en heeft een aangebouwde, stenen garage én een ontzettend ruime, vrijstaande berging. Het geheel heeft een prachtig weids uitzicht rondom de gehele woning en het is gelegen op een perceel grond van ca. 4.427m²!

Compleet in het prachtige buitengebied, maar toch bij het centrum van Surhuisterveen? Het centrum van Surhuisterveen is gelegen op slechts 2-3 autominuten afstand en een klein kwartiertje afstand van Drachten.

Het geheel heeft maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Er is aan de woonkamer een prachtige, grote erker gebouwd, dat voor veel lichtinval zorgt en voor een open verbinding zorgt naar de tuin.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Hal/entree met meterkast; toiletruimte met fontein; slaapkamer; garderobeberging; open, ruime woonkamer van ca. 56 m² met een ruime erker en dubbele openslaande tuindeuren; ruime keuken met diverse inbouwapparatuur; ruime bijkeuken met witgoedaansluiting.

Via de bijkeuken is er een doorgang naar de aangebouwde, stenen garage van ca. 17 m². Deze garage valt tevens van buitenaf te betreden en heeft een elektrische sectionaaldeur.

Ook is er een kelder aanwezig op de begane grond van ca. 7,5 m².

Eerste etage:
Overloop; 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ca. 16 m²; badkamer met bad, wastafel en wastafelmeubel.

Tweede etage:
Vlizotrap naar de bergzolder.

In de achtertuin staat een ruime, vrijstaande stenen garage van ca. 103 m² met een elektrische sectionaaldeur. Hier is tevens ook krachtstroom aanwezig.

Het energielabel A betreft een inschatting qua energielabel. Het definitieve energielabel is in aanvraag en kan hiervan afwijken.

Surhuisterveen het regiodorp met een zeer hoog voorzieningenniveau, zoals een divers aanbod van supermarkten en winkels, (basis)scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer (bus), welken zich bevinden op loopafstand. Surhuisterveen is een zeer geliefde woonplaats met een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelweg (A7), Groningen, Leeuwarden, Heerenveen en Drachten.

Surhuisterveen is een dorp waar veel sportactiviteiten plaats vinden. Zo vinden er bijvoorbeeld jaarlijks twee wielerwedstrijden plaats, de Profronde en de Centrumcross, is er een groot beachvolleybaltoernooi en niet te vergeten de triatlon De Feanster 40!

Ook qua sportvoorzieningen doet Surhuisterveen niet onder voor andere plaatsen. Het dorp beschikt over een openluchtzwembad (De Wettervlecke), sportvelden (De Ketting), een sporthal (Surventohal), tennisbanen en een skate- & ijsbaan. Daarnaast kent Surhuisterveen meer dan twintig sportverenigingen.
Op het gebied van kunst en cultuur beschikt het dorp over meerdere musea's.

Bent u toe aan rust, ruimte en natuur? Maak dan nu een afspraak voor dit prachtige geheel aan Warreboslaan 25 te Surhuisterveen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.374
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
101 m²
Perceel
4.427 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en satellietschotel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Klimax Itho (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SURHUIZUM B 8628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SURHUIZUM B 8629
Oppervlakte
2.427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Johannes Pultrum
Warreboslaan 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was prima ,altijd even bellen ,als er iets nieuws is en de prijs is prima het personeel is ook vlot en vriendelijk Wij zijn zeer tevreden Hartelijke gr Johannes en Ymie Pultrum
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.