• Verkocht

Oude Rijksweg Zuid 44 6114 RD Susteren Munsterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 6.170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Susteren ligt deze goed onderhouden en karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren dertig. De woning is onder andere voorzien van een ruime uitbouw, vrijstaande dubbele garage en stal en is gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 6.170 m². Ideaal voor dierenliefhebbers denk hierbij aan paarden.

Souterrain:
De vanuit de hal te bereiken provisiekelder met een hoogte van 1.77 m².

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de open keuken (ca. 11 m²). De keuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. De sfeervolle woonkamer (ca. 28 m²) biedt een mooi zicht op het overdekt terras en de tuin. Verder is in de woonkamer een losse gaskachel geplaatst.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 6 m²) met de badkamer en het toilet.
De moderne badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Verder is hier een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
De was-/stookruimte (ca. 8 m²) achter de bijkeuken biedt plek aan het witgoed en hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Quinta bouwjaar 2003, eigendom).
Vanuit de was-/stookruimte heb je toegang tot de ruime werk-/hobbykamer (ca. 17 m²).

De tuin is via de bijkeuken en de was-/stookruimte bereikbaar. Tevens is er aansluitend aan het woonhuis een overkapping met inbouwspots (ca. 16 m²).
Achter de werk-/hobbyruimte is er nog een ruime werkplaats (ca. 20 m²) welke van buitenaf te bereiken is net als de vrijstaande dubbele stenen garage (ca. 32 m²) met daarachter aansluitend de stal (ca. 23 m ²). Hier is een professionele scheidingswand aanwezig is, waardoor deze stal te gebruiken is als twee paardenboxen.
Aan de zijkant van de tuin is er ook nog een ruim terras met overkapping met ligging op het zuiden en zeilen aan de voorzijde, zodat deze afgesloten kan worden.
Het gehele perceel is zeer ruim en aan de achterzijde vrij gelegen en omheind met weiland. Er zijn voldoende mogelijkheden voor het houden van dieren, speciaal voor het houden van paarden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (ca, 13 m², 12 m² en 5 m²) en een tussenruimte waar een toilet is geplaatst (ca. 4 m²). Deze tussenruimte fungeert ook als opgang middels vaste trap naar de zolder. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken geïsoleerde zolder met de mogelijk voor het creëren van een vierde slaapkamer/ hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning.
- Ruime aanbouw met vele gebruikersmogelijkheden.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas.
- Alarminstallatie met een brandmeldingssysteem.
- Grondwaterput met pomp.
- Gelegen op een riant perceel met weiland van maar liefst 6.170 m².
- Waterpunt in weiland en elektriciteitspunt voor verlichting van evt paardrijbak.
- Ideaal voor dierenliefhebbers.
- Mogelijkheid voor het direct creëren van twee paardenboxen.
- Ruime dubbele vrijstaande stenen garage met kleine vliering.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
80 m²
Perceel
6.170 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHT-SUSTEREN G 999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ECHT-SUSTEREN G 1000
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ECHT-SUSTEREN G 1741
Oppervlakte
2.700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ECHT-SUSTEREN G 1519
Oppervlakte
1.630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890
Een funda gebruiker
Oude Rijksweg Zuid 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een geweldige begeleiding en zeer deskundige makelaar die bereid is een stapje extra te zetten om je mee te nemen in dit, voor de meeste mensen, spannende proces. Eerlijk, realistisch en met respect voor verkoper en koper. Makelaar en back-office werken perfect samen waardoor alles vlot en deskundig verloopt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.