• Verkocht

Molenlaan 31 6114 GM Susteren Susteren Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 412 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne, pas gerenoveerde vrijstaande woning midden in het centrum van Susteren

Deze mooie geheel gerenoveerd vrijstaande woning beschikt over een oprit, garage, ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, 2 kelders en een bergzolder.

BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast (geheel vernieuwd) en tegelvloer.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met mooie tegelvloer. Door de grote raampartijen is dit een mooie lichte ruimte. Tussen de hal en de woonkamer zal een zwart stalen taatsdeur geplaatst worden.
Keuken (2020) met tegelvloer en voorzien van witte hoogglans deuren, rvs-afzuigkap en composiet keukenblad. De ingebouwde apparatuur bestaat uit een stoomoven, combi-oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductieplaat van het merk Bosch. Via twee schuifpuien bereikt men het terras en de tuin.
Bijkeuken met witgoed aansluitingen, gelegen achter de ruime garage. De gehele benedenverdieping, inclusief de bijkeuken en garage, is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en van (deels nieuwe) kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met tegelvloer en toegang naar de slaapkamers, badkamer en toiletruimte.
Drie slaapkamers met pvc vloer en airco (koelen & verwarmen).
Ruime betegelde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De badkamer is voorzien van een designradiator, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

GARAGE
Grote garage met elektrische poort. De garage is geheel betegeld, geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en bevat inval van daglicht.
Er bestaat de mogelijkheid om van de garage een 4e slaapkamer of kantoorruimte te maken.

TUIN
Tuin rondom het huis, welke te bereiken is via de keuken en bijkeuken, met betegeld terras.
Tuin is afgewerkt met een beukenhaag.

KELDER
Ruime provisie kelder.

OVERIGE KENMERKEN
• Woning is gelegen in het centrum van Susteren;
• Combi ketel (Thermo master 3HR | 2012 | eigendom);
• Sprake van veel lichtinval in de woning;
• Aanleg voorziening alarminstallatie;
• Internet en CAI bekabeling door de gehele woning;
• Het dak, wanden en de vloer zijn allen geïsoleerd;
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.959
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Thermo master 3HR ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN D 4351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Vivre Adviesgroep

Bel 046 8505390
Een funda gebruiker
Molenlaan 31
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vivre is een modern en hands-on makelaarskantoor. Snelle afhandeling, goede service voor een eerlijke prijs. Dit makelaarskantoor kan ik van harte aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.