• Verkocht

Heidestraat 56 6114 AE Susteren Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 1.160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
7 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Zeer charmante en karakteristieke vrijstaande jaren vijftig woning gelegen op een ruim perceel
(1160 m² ). Dit goed onderhouden woonhuis is gelegen aan de Heidestraat in de kern 'Heide' aan de Heidestraat te Susteren, nabij vele wandel- en fietsroutes.

Indeling
Souterrain :
Geheel betegelde provisiekelder.

Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de
woonkamer. Ruime L – vormige woonkamer met kachel en aan de voorzijde gelegen zitkamer en achtergelegen eetkamer. Half – open keuken, in landelijk stijl met kookeiland en diverse inbouw apparatuur. Achter de keuken gelegen geheel betegelde witgoedruimte en separaat toilet. Vanuit de keuken tevens toegang naar de achtertuin. De beneden verdieping is geheel afgewerkt met een tegelvloer.

Tuin:
De diep tuin is achterom vanaf de straatzijde bereikbaar zowel middels een poort aan de linkerzijde als wel aan de rechterzijde. De tuin is opgedeeld in een aantal delen. Direct achter de woning bevindt zich een beklinkerd terras. Verder beschikt de tuin over een schuur, een berging, diverse borders en achtergelegen huisweide. De diepe tuin die veel privacy biedt is geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers geheel afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.
Betegelde badkamer met bad / douchecombinatie, badmeubel met vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden
Leuke karaktervolle woning uit 1954;
Het dak is in 2014 compleet vernieuwd , dakisolatie, nieuwe goten, nieuwe boeiboorden met Trespa, nieuwe dakpannen, asbest is volledig verwijderd, schoorstenen opnieuw gevoegd en nieuw loodwerk;
Diverse inbouwapparatuur tussen 2018 – 2020 vervangen;
Rolluiken ( 2017) , beneden geheel elektrisch;
Dakisolatie en vloerisolatie zolder (2014);
Badkamer (2014);
Zeer ruime tuin met vele mogelijkheden;
Pand is uitermate geschikt voor dierenliefhebber i.v.m. met de huisweide;
Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas ;
Cv—installatie ( eigendom / 2012);
Gelegen nabij diverse wandel en fietsroutes;
NS-station en overige voorzieningen van Susteren in de nabijheid;

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Voorkom de verspreiding van het coronavirus, ook bij de zoektocht naar een woning.
Samen sterker daar gaan wij voor en daarom vragen wij uw begrip voor de volgende maatregelen;

• Houd 1,5 meter afstand.
• Draag een mondkapje.
• Schud geen handen.
• Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
• Maak eerst een afspraak voordat je langs gaat bij een makelaarskantoor.
• Kom met maximaal 2 personen op afspraak of bezichtiging.
• Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
• Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in
jouw huis af.
• Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
• Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.160 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

SUSTEREN B 2433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

KENT Makelaars Limburg

Bel 046-4007533

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.