• Verkocht

Aan de Sprunck 18 6071 SM Swalmen Martin Giessen-Bosstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan pleintje gelegen goed onderhouden, geheel geïsoleerde en geschakelde 2 onder 1 kap woning met moderne keuken en badkamer, uitgebouwde woonkamer, prachtige tuinkamer/serre, 4 slaapkamers en tuin op het Zuid-Westen met ruime inpandige garage en achterom. Zonnepanelen 11 stuks. Airco op de verdieping. Energielabel A.

Indeling

- Entree/hal met moderne tegelvloer, meterkast, garderobe en modern toilet (deels vernieuwd 2020) met fonteintje.
- Uitgebouwde, lichte woonkamer (ca. 38m2 incl. keuken) met eiken lamelparketvloer, handige trapkast plus tuindeur als ook openslaande tuindeuren naar bijzonder fraaie serre/tuinkamer.
- Half-open keuken met eiken lamelparketvloer en hoekopgestelde inrichting v.v. gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.
- Fantastische serre/tuinkamer (ca. 31m2) met glazen schuifpanelen en toegang tot de tuin en inpandige garage.

Eerste verdieping

- Overloop met laminaatvloer.
- 3 Slaapkamers, respectievelijk 15m2, 9m2 en 6m2, allen voorzien van laminaatvloeren
- Moderne badkamer (ca. 5,5m2, deels vernieuwd in 2020) voorzien van ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

-Via vaste trap te bereiken zolderverdieping.
- Slaapkamer 4 (ca. 2.70/3.55 x 3.34/5.16m) met laminaatvloer.
- C.V.-/bergruimte.

Tuin

Onderhoudsvrije tuin gesitueerd op het Zuid-Westen met prachtige serre/tuinkamer (ca. 31,2) v.v. glazen schuifpanelen en kleine overkapping ten behoeve van een eventuele buitenkeuken. Plus toegang tot de garage.
De verwarmde garage (ca. 23m2) is v.v. tegelvloer, aansluiting wasmachine, vaste kastenwand , werkbank en keukenblokje met warm en koud water.

Bijzonderheden

- Optimale isolatie van dak, muren en vloeren.
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen met thermische beglazing (HR ++).
- Rolluiken op de 1e en 2e verdieping (m.u.v. badkamer).
- Glasvezel aanwezig tot in de meterkast.
- Stucwanden grotendeels.
- C.V.-combi Ketel HR Nefit 2004.
- Airco op de verdieping ca. 2018.
- Zonnepanelen 11 stuks d.d. 2021.
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

SWALMEN B 4372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Brouwers Makelaars

Bel (+31)077-3210128

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.