• Verkocht

Mgr Aertsstraat 34 5866 BJ Swolgen Swolgen

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen op loopafstand van het centrum van Swolgen. Op de begane grond heeft deze woning de entree, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, speel/hobbykamer, tuinkamer en een berging. Op de 1e verdieping vindt u de overloop, slaapkamer, badkamer en de zolderkamer (mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer). De tuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van veel groenaanleg en heeft een overdekt zitje.

Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met wanden van behang en een plafond van hout. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

Toilet:
Deze gedeeltelijk betegelde ruimte heeft een toilet en een fonteintje. Boven het tegelwerk zijn de wanden afgewerkt middels stucwerk.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft dezelfde tegelvloer als de entree en is afgewerkt met een houten plafond en stucwerk wanden. Verder is er een sfeervolle Zwitserse speksteen kachel aanwezig, welke u ter overname wordt aangeboden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de speel/hobbykamer en door de vele raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de voortuin.

Keuken:
De dichte keuken heeft aan geïntegreerde apparatuur een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een gietvloer en is afgewerkt met een plafond van hout. Verder is er een provisiekast aanwezig en een deur naar de woonkamer, tuinkamer en de berging.

Speel/hobbykamer:
De speel- en hobbykamer zorgt voor de verbinding tussen de tuinkamer en de woonkamer. Ook is vanuit hier de 1e verdieping bereikbaar en er is een voorraadkast onder de trap.

Tuinkamer:
In de tuinkamer is de vloer voorzien van een houten vloer en het plafond en de wanden zijn afgewerkt middels stucwerk. Verder is er een sfeervolle pothoutkachel aanwezig, welke u ter overname wordt aangeboden, en er zijn dubbel openslaande deuren met toegang tot en uitzicht op de achtertuin.

Berging:
De berging heeft een gietvloer, stucwerk wanden en een systeemplafond. Er is een loopdeur richting de achtertuin en vanuit de berging heeft u toegang tot de keuken.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop heeft een houten vloer en wanden en een plafond van stucwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de zolderkamer.

Slaapkamer:
De royale slaapkamer is voorzien van een houten vloer en is afgewerkt middels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Achter een muur is er een ruimte welke nu dienst doet als inloopkast.

Badkamer:
Deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een hangend toilet. Het stucwerk plafond heeft inbouwspots.

Zolderkamer:
De zolderkamer heeft een laminaatvloer en hier is de CV-ketel (bouwjaar 1995) geïnstalleerd en zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Deze vrijstaande woning is voorzien van hardhouten, houten en stalen kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
- De tuin, gelegen op het zuidoosten, is deels beklinkerd en voorzien van veel groenaanleg. Er is een kleine overkapping voor het plaatsen van een zitje of het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen. In deze tuin kunt u heerlijk genieten van uw privacy en de buitenlucht.
- Aan de voorzijde van de woning is plaats voor het parkeren van één auto.
- Aan de rechterkant van de woning is een poort naar de achtertuin welke bereikbaar is via een erfdienstbaar pad van de buren.
- Het dakbeschot van de woning is van vermoedelijk asbesthoudend materiaal.
- De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Swolgen met als sociale voorzieningen basisonderwijs, horecagelegenheden en (sport-)verenigingen. Ook loopt u op enkele minuten zo de bosrijke omgeving in en de supermarkt in Tienray is enkele kilometers vanaf Swolgen gelegen.

Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom

Kadastrale gegevens

MEERLO B 3497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Bel 077-3985757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.