• Verkocht

Watermunt 50 5931 TM Tegelen Maasveld II

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Watermunt 50, 5931 TM Tegelen
Een fantastisch ruim appartement met o.a. een wáánzinnig uitzicht op de Maas en haar uiterwaarden, in de geliefde wijk "het Maasveld" in het appartementencomplex "de Tweeling", gelegen aan de Watermunt 50 in Tegelen.
Dit appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en een ruim balkon met fantastisch uitzicht op o.a. "de Maas."
Verder beschikt dit appartement over een eigen berging en een eigen parkeerplaats.

Indeling van het appartement:
Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een vinylvloer met laminaatlook, met een meterkast, een geheel betegeld toilet met een zwevend closet en een fonteintje, de garderobe en de toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer.
De ruime woonkamer is keurig afgewerkt, heeft een van een vinylvloer met laminaatlook en grote raampartijen zodat u volop kunt genieten van het prachtige uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden. De woonkamer biedt toegang tot het ruime balkon. Op het balkon kunt u met gemak een tuinset plaatsen zodat u ook van hieruit kunt genieten van het uitzicht.
Ook heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken. De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap, een koel/vries-combinatie, een vaatwasser (2020), een combi-oven (2018) en een granieten werkblad. Er is ruim voldoende opbergruimte in de keuken aanwezig. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel (2003 eigendom).

Slaapkamers, badkamer en berging:
Vanuit de ontvangsthal heeft u tevens toegang tot de 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer zeer ruim te noemen is. Op beide slaapkamers ligt vloerbedekking.
Ook de geheel betegelde badkamer is vanuit de ontvangsthal bereikbaar. De badkamer heeft een douchecabine, 2 wastafels en een badkamermeubel.
Rest nog de meterkast die aan de ontvangsthal ligt.

Overige:
Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas.
Op het balkon zijn screens aangebracht.
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de kelder.

Vereniging van Eigenaars:
Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars.
Er is minimaal één maal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden.
U betaald een maandelijkse bijdrage van circa € 135,-- servicekosten waarvan onder meer de opstal verzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken.
De vereniging kent een gezonde financiële balans.

Ligging en voorzieningen:
Wonen aan de Maas verveelt bovendien nooit en is iedere dag anders. Genieten van de prachtige natuur, de verscheidenheid aan dieren en bijvoorbeeld getuige zijn van de geboorte van een van de grazende Galloway runderen is heel vanzelfsprekend.
Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard, om u zelf te overtuigen van de geweldige rust en ruimte van dit appartement én zijn unieke ligging, aan één van de mooiste plekjes van Tegelen.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
Ook winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 2003
Inhoud: circa 300 m3
Woonoppervlakte: 108 m2
Verdere bijzonderheden: Externe bergruimte in souterrain. Eigen parkeerplaats.

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.657
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 8487
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.