• Verkocht

Kerspelstraat 46 5932 TC Tegelen Op de Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijk woonwijk op korte afstand van diverse voorzieningen en een prachtig natuur- en wandelgebied gelegen goed onderhouden hoekwoning. De woning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een ligbad en meer dan voldoende bergruimte. De woning is daarnaast omgeven door een fraaie tuin met diverse terrassen, een berging en aan de voor- en achterzijde een eigen achterom.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, een bergkast, het gedeeltelijk betegeld toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 26 m2) is voorzien van een parketvloer, een praktische trapkast en een loopdeur naar de tuin. Via de woonkamer is tevens de keuken te bereiken. De keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegelvloer en een keurige keukenopstelling (2002) met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2021), combi-oven/magnetron, vaatwasser (2019), koelkast, een spoelbak en een granieten werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met de technische ruimte, alwaar de Remeha HR combi c.v.-installatie (2010, laatste onderhoud 2021), de geheel betegelde badkamer met een ligbad, toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting en 3 slaapkamers (resp. ca. 2x 9 m2 en 13,5 m2). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat (2016). De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van een vaste kast, een 2-deurs schuifkast en aangename airconditioning.

Tuin:
De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een berging (ca. 6 m2), borders en een terras. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een terras en borders. De tuin is aan de voor- en achterzijde bereikbaar doormiddel van een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974, perceel oppervlakte: 182 m2, inhoud: ca. 270 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 85 m2. De woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning dateert van 2020. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Diverse voorzieningen (o.a. een Plus supermarkt), een prachtig natuur- en wandelgebied en de aansluiting het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN D 2853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TEGELEN D 3360
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.