• Verkocht

Nachtegaalstraat 54 5932 CD Tegelen Lage Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan een rustige weg nabij het centrum ligt dit royaal opgezette woonhuis met o.a. een woonkamer van maar liefst ca. 45m2, een woonkeuken van ca. 26m2, 5 slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, kelder en achtertuin met overkapping en vrije achterom. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en er zijn zonnepanelen aanwezig (eigendom).

Indeling.

Kelder:
Via de keuken bereikt u 3 kelderruimtes (in totaal ca. 35m2).

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime T- vormige woonkamer (ca. 45m2) met parketvloer en c.v. pelletkachel, woonkeuken (ca. 26m2) met tegelvloer en moderne keukenopstelling (2011) voorzien van schiereiland/bargedeelte, natuurstenen bladen en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap), vaste en praktische kastruimte, multifunctionele ruimte (ca. 4,5m2, ideaal als bijvoorbeeld thuiswerkplek, speelkamer of hobbykamer).

Eerste verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 16m2 en 15m2) met laminaatvloeren en waarvan 1 met vaste kast en deur naar balkon, badkamer met hoekbad, douche, hangend closet en dubbele wastafel. Via een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13,5m2, 12,5m2 en 5m2) waarvan 1 met wastafel. Via een vaste ronde trap naar…

Derde verdieping:
Zolder/slaapkamer (ca. 12,5m2) met 3 dakramen en veel vaste bergkasten.

Goed om te weten:
- Overal thermische beglazing, het dak is geïsoleerd en de spouw gedeeltelijk;
- De woonkamer en keuken krijgen veel daglicht middels 2 solatubes en een lichtstraat;
- Voldoende parkeervoorzieningen aan de weg;
- De achtertuin met overkapping (ca. 17,5m2, 2019) en buitenkeuken biedt een goede privacy;
- Een vrije achterom en bergruimte (voor bijv. fietsen) is aanwezig;
- Aanwezigheid van 9 zonnepanelen, boiler, c.v. pelletkachel (2019) en c.v. ketel (2009), alles eigendom;
- Aanwezigheid van 3 panelen welke op de boiler zijn aangesloten;
- Er zijn diverse verbeteringen aan het dak, dakkappelen en goten uitgevoerd;
- In 2018 is het buitenschilderwerk verricht.

Ligging:
Ideale ligging bij het centrum, openluchttheater De Doolhof, supermarkten, scholen en tal van andere voorzieningen. Natuurgebieden en uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.847
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

TEGELEN D 486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen

Bel 077-3519655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.