• Verkocht

Reigerstraat 7 5932 VX Tegelen Op de Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
27 april 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Reigerstraat 7, 5932 VX Tegelen
Een leuke hoekwoning, ook ideaal voor starters, gelegen aan de Reigerstraat 7 in Tegelen.
Deze woning beschikt o.a. over een woonkamer, half open keuken, toilet, ontvangsthal beneden en 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
Verder beschikt deze woning over een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, kelder, tuin met vrije achterom en berging en 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur!

Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de voordeur. Achter de voordeur komt men in de ontvangsthal met een laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een toilet en wasbakje, trapopgang met meterkast naar de eerste verdieping toe en de toegang tot de kelder en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voor- en achterkant dubbel glas en rolluiken.
De woonkamer staat in verbinding met de open keuken.
Deze keuken beschikt over een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Ook hier bevindt zich een raam met dubbel glas en rolluik.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van een zelfde laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Een van de slaapkamers heeft een Frans balkon.
Op de geheel betegelde badkamer zijn een regendouche met thermostaatkraan en een wastafel met meubel aanwezig. Ook hier heeft het raam een rolluik.
De bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar.

Bergzolder:
Via de vlizotrap komt u op de bergzolder waar zich de cv-installatie bevindt. De Cv is eigendom (2012).

Kelder:
Via de ontvangsthal komt u in de kelder waar zich de witgoed-aansluitingen bevinden.

Tuin:
Vanuit de keuken alsook via de vrije achterom heeft men toegang tot de tuin.
In de achtertuin bevindt zich een berging. De achtertuin biedt veel privacy.
Ook aan de voorkant heeft de woning een tuin.

Overige:
Deze woning heeft, in vergelijking met de rest van de buurt, een grote tuin met eigen achterom.
Het huis heeft rondom rolluiken, behalve bij de voordeur.
Ook heeft het huis een eigen parkeerplaats voor de deur waar 2 auto’s kunnen worden geparkeerd.

Ligging en voorzieningen
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1953
Inhoud woning: circa 330 m3 (excl. externe bergruimte)
Woonoppervlakte: 83 m2 (excl. externe bergruimte)
Perceeloppervlakte: 218 m2
Externe bergruimte: 6 m2

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TEGELEN D 3252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.