• Verkocht

Rijksweg 75 9791 AA Ten Boer Ten Boer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 1.150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wie maakt van deze ruwe diamant een juweel van een woning? Want dit is een huis met potentie! Met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m2, VIJF SLAAPKAMERS en een INPANDIGE SCHUURRUIMTE van 50 m2 biedt deze woning legio mogelijkheden. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1.140 m2 met een vijftig (!) meter diepe achtertuin. Aan de voorzijde heb je vrij zicht richting de witte molen van Ten Boer, een mooier Hollandser uitzicht kun je niet krijgen!

Het buitenonderhoud is prima op peil, zo is de dakbedekking van het platte dak enkele jaren geleden vervangen, is het woongedeelte voorzien van dubbele beglazing en is de c.v. ketel in 2015 vernieuwd. Aan de binnenzijde dien je wel rekening te houden met enige modernisatie want met name de badkamer en de keuken zijn gedateerd.

De woning is ook uitstekend geschikt voor een groter gezin door de aanwezigheid van twee slaapkamers op de begane grond en nog eens drie slaapkamers op de verdieping.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met schuurruimte en veel ruimte in en om het huis? Ben je ook nog eens handig aangelegd? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, dit is een GOUDEN KANS om iets moois te realiseren!

Indeling begane grond: entree/hal; slaapkamer aan de voorzijde (circa 9 m2); woonkamer met open keuken, totaal circa 46 m2; gang met daaraan vaste kastruimte een een stookruimte; toilet; slaapkamer van circa 15 m2 met badkamer; doorgang naar inpandige schuurruimte van 51 m2 met beloopbare vliering; kelderruimte; hal met trapopgang naar verdieping;

Indeling verdieping:
overloop; drie slaapkamers van circa 12, 12 en 13 m2; bergruimte.

Bijzonderheden:
- 50 meter diepe achtertuin
- c.v. ketel 2015
- houtkachel in woonkamer
- drie zonnepanelen
- ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Perceel
1.150 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

TEN BOER A 2262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
770 m² (50 meter diep en 15,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beks Makelaardij

Bel 050-3022191

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.