• Verkocht

Schepenstraat 24 2461 SM Ter Aar Langeraar-Nieuwbouw

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De kijkmomenten voor deze woning zijn helaas vol; mocht u op de reservelijst willen dan kunt u uw gegevens mailen naar Deze woning staat 'onder bod' omdat er een verkoop per inschrijving loopt.

let op: bieden vanaf € 275.000,/ de vraagprijs bedraagt € 285.000,- k.k.

Kopieer deze link en bekijk de woning alvast virtueel: premium.giraffe360.com/drieman/9d2d69a7d8dc4575babdd839ceb8844e/

Langeraar, Schepenstraat 24

Ruime eengezinswoning in een rustige wijk in Langeraar met een zonnige tuin op het zuiden
• De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers
• Veel parkeermogelijkheden in de straat en een oplaadplek voor een elektrische auto
• Recent (2020) zijn de schuttingen vernieuwd
• Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en een houten berging
• Zeer gunstige ligging, middenin het Groene Hart en centraal in de Randstad
• Het omliggende polderlandschap biedt mooie fiets- en wandelroutes

Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Langeraar (gemeente Nieuwkoop), liggend in het Groene Hart. U bent binnen een aantal minuten via de provinciale weg N207 op de snelweg A4 en daarmee in korte tijd op Schiphol en in steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en verschillende middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. Met de ligging in het Groene Hart woont u in een landschappelijke en waterrijke omgeving. De Langeraarse Plassen bieden volop recreatiemogelijkheden voor onder andere zeilers en surfers. Langeraar is een vriendelijk dorp met een landelijk karakter. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum: "De Strooplikker" en ook andere voorzieningen liggen op korte afstand.

Wij nemen u alvast graag mee door de woning.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de toiletruime en de woonkamer. De laminaatvloer van de woonkamer is in 2020 vernieuwd. De openkeuken is aan de achterzijde van de woonkamer gelegen en beschikt over een koelkast, oven, 6-pits gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, deze is voorzien van de wasmachine aansluiting en biedt heel veel opbergruimte. Het is eventueel mogelijk om deze bijkeuken bij de woonkamer te betrekken. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van elektrische zonnewering.

Vanuit de bijkeuken bereikt u de ruime tuin met een ligging op het zonnige zuiden. De tuin heeft een achterom en een royale schuur. In 2020 zijn de schuttingen vernieuwd. Verder is zowel de tuin als de schuur voorzien van elektra. In de voor- en achtertuin is een buitenkraan te vinden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u de 4e slaapkamer. Op deze verdieping is voldoende bergruimte beschikbaar en treft u ook de CV-opstelling (2010).

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

TER AAR A 5354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-571522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.