• Verkocht

A.G.M. van der Hoevenstraat 5 2461 SB Ter Aar Langeraar-Nieuwbouw

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een ruime eengezinswoning op een fijne plek!

Deze uitgebouwde tussenwoning met openslaande deuren naar de tuin is gelegen op een fijne, rustige plek nabij het centrum van Langeraar. Bij binnenkomst in de woonkamer treft u een mooie open keuken met een bar en een grote zithoek. In de zonnige tuin staat een vrijstaande stenen schuur. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers waarvan drie met vaste kasten. Op de eerste verdieping treft u drie van deze slaapkamers en de luxe badkamer. De vierde slaapkamer met dakkapel vindt u op de tweede verdieping waar ook nog voldoende ruimte voor een werkplek is.

De woning is in Langeraar gelegen tegenover een grote brede groenstrook en een autoluw pad. In het centrum zijn er voorzieningen aanwezig zoals o.a. een supermarkt maar ook heeft Langeraar een basisschool, tandarts- en huisartsenpraktijk. De Langeraarse Plassen,het Aarkanaal en het Braassermeer zijn op korte afstand waar heerlijk gerecreëerd kan worden. Langeraar (gemeente Nieuwkoop) ligt in het Groene Hart, maar toch bent u met een aantal autominuten in Ter Aar of Alphen aan den Rijn. Steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag zijn ook goed aan te rijden. Een mooie combinatie van landelijk wonen én op een goede locatie!

Alle feiten op een rij
- Comfortabel woonoppervlak van 147 m2
- De begane grond heeft een oppervlakte van maar liefst 70 m2
- Ruime uitgebouwde woonkamer met opslaande deuren naar de zonnige tuin
- Keuken v.v. cooker, keramische kookplaat en een vaatwasser op hoogte
- Gehele begane grond v.v. keramische tegels met vloerverwarming
- Vier slaapkamers aanwezig waarvan één met dakkapel
- Luxe badkamer v.v. separaat toilet, wastafelmeubel en douchecabine (2016)
- Aan achterzijde een brede dakkapel v.v. een screen
- Voldoende bergruimte
- In 2020 zijn de dakgoten vervangen

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TER AAR A 4567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-579200
Dhr. Michael Theuns
A.G.M. van der Hoevenstraat 5
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede communicatie en verstand van zaken. We zijn ervan overtuigd dat André en zijn team ons meer opgeleverd heeft dan dat zij gekost hebben. Win - Win dus.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van De Koning makelaars (ERA)
Bedankt voor de mooie beoordeling en woorden! Het was een mooi proces en fijne communicatie. André, Soraya, Maikel, Mirjam, Lidian en Angela

NVM aankoopmakelaar

Hofzicht Makelaars

Bel 0252-530119

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.