• Verkocht

Oostkanaalkade 10 2461 GA Ter Aar

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 1.445 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Goed onderhouden vrijstaande woning met eigen ligplaats voor uw boot gelegen aan het Aarkanaal.

- Grote fraaie onderhoudsarme tuin aan het water
- Riante garage en oprit voor meerdere auto’s
- 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig
- Woning is zeer energiezuinig en voorzien van zonnepanelen.
- Gunstig gelegen dichtbij alle voorzieningen, maar toch genieten van rust, ruimte en de natuur

Deze vrijstaande villa is prachtig gelegen in een rustige en beschutte omgeving. De dorpskern met alle voorzieningen als winkels, scholen, gezondheidscentrum e.d. ligt op steenworp afstand. Diverse grote steden en Schiphol zijn binnen 25 autominuten bereikbaar. Praktisch voor de deur is een goede busverbinding met Leiden en Alphen aan den Rijn. De Kaag, Braassem, Westeinder, Loosdrechtse en Nieuwkoopse plassen zijn vlakbij en per boot goed bereikbaar en u heeft een directe vaarweg naar het IJsselmeer en Zeeland.

Begane grond
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een ruime hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de royale gang die toegang biedt tot alle ruimtes op de begane grond: een grote studeerkamer, slaapkamer en een badkamer die over een douche, toilet en een wastafel beschikt en natuurlijk de woonkamer en eetkeuken.

Een grote woonkamer met veel lichtinval door onder andere de schuifpui in de achtergevel. Vanuit de woonkamer heb je schitterend uitzicht op de voor- en achtertuin waarbij je uitkijkt op het Aarkanaal. Naast de woonkamer is de royale dichte eetkeuken gesitueerd. Deze keuken heeft ook uitzicht op tuin en Aarkanaal en beschikt over onder andere een magnetron, elektrische oven, 5-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in een ruime bijkeuken met kastenwand, uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine en droger. In deze ruimte zit een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is drempelvrij en beschikt deels over vloerverwarming.

Verdieping
De overloop heeft grote inbouwkasten en biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een loggia die uitziet over het Aarkanaal. De andere twee ruime slaapkamers hebben beide vrij uitzicht. De badkamer is royaal en heeft een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

Tuin
Via de gezamenlijke oprit met de buren rijdt u de grote voortuin in met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage (met vliering) bevindt zich aan de zijkant van de woning. De achtertuin heeft een uitgang naar een voet/fietspad de dorpskern in. Achterin de tuin staat een schuur voor tuinbenodigdheden. De tuin heeft een privé hardhouten steiger met zwemtrap aan het Aarkanaal als ligplaats voor uw eigen boot en als plateau om vanaf te zwemmen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.708
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.445 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TER AAR B 3574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-521010

NVM aankoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ter Aar (buitengebied)

Heel Ter Aar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ter Aar (buitengebied)

Heel Ter Aar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.