• Verkocht

Prinses Irenestraat 9 2461 VA Ter Aar

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2019
Verkoopdatum
15 januari 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Ter Aar hebben wij voor u deze geheel gemoderniseerde en uitgebouwde 2-onder-1kapwoning met nieuwe houten berging en ruime, zonnige tuin op een royaal hoekperceel.
Diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, het busstation, scholen en sportaccommodatie bevinden zich op loop-/fietsafstand van de woning. Ter Aar is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad en Schiphol.

Indeling
Entree, lichte hal met meterkast voorzien van aardlekschakelaar, diverse groepen, dubbele meter en alarminstallatie. Modern toilet met fonteintje. Keurig afgewerkte kelderruimte met stahoogte.

De open keuken is heerlijk licht door de twee grote ramen en uitgevoerd in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, graniet-composiet werkblad en de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, koelkast, elektrische oven, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasmachine.

Royale, lichte en uitgebouwde woonkamer met gas-openhaard en toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van fraaie PVC-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop naar 3 slaapkamers en de badkamer. Moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie en vaste wastafel en 2e toilet.

Alle slaapkamers zijn keurig en strak afgewerkt met laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van dakkapel, extra raam in de zijgevel en praktische schuifkastenwand. De tweede slaapkamer is voorzien van schuifkastenwand. De derde slaapkamer heeft een dakkapel.

Tweede verdieping
Overloop met veluxraam, vierde slaapkamer met 2 veluxramen v.v. screens. Op de voorzolder bevindt zich de CV-combiketel (Nefit, 2008) en de aansluitingen voor de wasmachine en droogtrommel.

Bijzonderheden
- De woning is tussen 2008 en 2013 geheel gerenoveerd.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- De woning is voorzien van dak-, vloer,- en muurisolatie.
- Bij de renovatie is alle elektra en leidingwerk vernieuwd.
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie.
- De woning is voorzien van domotica.
- De woning is geheel voorzien van gladgestuukte wanden en plafonds.
- Zonnige tuin op het zuiden (zij-tuin) en oosten (achtertuin).
- De tuin is in 2014 opgeknapt en voorzien van nieuwe schutting en bestrating.
- De berging met bergzolder in de achtertuin is in 2016 vernieuwd inclusief nieuwe fundering en elektra.

Afmetingen:
Woonkamer: 7,35/5,85 m x 5,60 m
Keuken: 3,15 m x 2,72 m
Kelder: 4,00 m x 2,00 m
Slaapkamer 1: 3,75 m x 3,45 m
Slaapkamer 2: 3,60 m x 2,67 m
Slaapkamer 3: 2,40 m x 1,85 m
Badkamer: 2,00 m x 1,75 m
Slaapkamer 4: 3,50 m x 2,00 m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.262
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

TER AAR B 4599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
11 meter diep en 11 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kaptein Vastgoed BV

Bel 0172-602754

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam)

Heel Ter Aar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam)

Heel Ter Aar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.