• Verkocht

van Nagellstraat 9 7061 BN Terborg

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan nu direct via funda of onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Klussers opgelet! Deze uitgebouwde twee-onder-éénkapwoning met garage is toe aan een renovatie en is daardoor geheel naar eigen smaak in te richten. De basiswoning is in een verrassend goede staat maar vooral op het gebied van isolatie is de woning nog aanmerkelijk te verbeteren. Gezien de reeds aanwezige uitbouw op de begane grond, de ligging van de achtertuin op het zuiden en de aanwezige garage biedt de woning veel potentie. Bij uitstek een kans voor een handige klusser met twee rechterhanden die het geheel onder handen wil nemen!

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 150.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De begane grond starten we bij de hal aan de voorzijde van de woning. Deze geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de meterkast. Onder de trap is nog een handige trapkast aanwezig voor opslag van provisie. Het meest verassend aan deze woning is de riante uitbouw aan de achterzijde waar meer dan voldoende ruimte is voor een royale eettafel. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met zitgedeelte aanwezig. De keuken bevind zich aan de achterzijde. Het nette keukenblok is voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron en gaskookplaat.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers allen voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een doucheruimte met wastafelmeubel.

De tweede verdieping is een praktische vliering die bereikbaar is met een vlizotrap.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en enkele planten. De oprit naast de woning biedt mogelijkheden voor het parkeren van de auto. Aan de achterzijde is de garage aanwezig. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt daardoor de hele dag zon! De achtertuin is eveneens mooi omsloten en volledig bestraat.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1965
De inhoud van de woning is circa 300 m³ en de woonoppervlakte circa 92 m²
De perceeloppervlakte is 217 m²
Degelijke houten kozijnen met grotendeels beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken
Verwarming middels gaskachels
Warm water via een (huur-) geiser
Aanvaarding in overleg

Locatie
Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

WISCH F 2499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heutinck Makelaardij B.V.

Bel 0315-270500
Een funda gebruiker
van Nagellstraat 9
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nooit meer Malle Pietje aanbevelen voor het ruimen van een woning. Wel aanbevelen is HMS woningontruiming uit Apeldoorn. Super mensen en veel goedkoper!!! Maar verder was het contact super. Overal bij betrokken en goed geïnformeerd en een fijne, prettige makelaar.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Heutinck Makelaardij B.V.
Hoi Leore, Bedankt voor je positieve beoordeling over ons kantoor. Tevens bedankt voor je tip! Vriendelijke groeten, Team Heutinck Makelaardij

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terborg

Heel Terborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terborg

Heel Terborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.