• Verkocht

Nassauhof 5 7061 WH Terborg

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

"Een gezinswoning optima forma op een minstens zo geschikte locatie: een rustig woonerf grenzend aan een brede groene speelweide"

Aan het verkeersluwe Nassauhof in Terborg mogen wij deze uitermate praktisch ingedeelde geschakelde woning met oprit, inpandige garage en verzorgde achtertuin aanbieden.

In 1980 is de woning gebouwd en vanaf 2008 is het geheel op vele onderdelen verbeterd en gemoderniseerd. Zo is de CV ketel in 2015 vernieuwd en zijn de badkamer en toiletruimte op de begane grond vervangen.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 134 m² | Inhoud 530 m³ | Perceeloppervlakte: 270 m²

Indeling van de woning:
Begane grond: entree; hal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein; ruime tuingerichte L- woonkamer met gashaard; halfopen keuken met ruime keuken opstelling, de keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en een vaatwasmachine.
De garage is bijna 20 m² groot en is inpandig te bereiken vanuit de hal. Van buitenaf is er toegang via de grote toegangs(rol)deur en een tweetal loopdeuren. In de garage is de meterkast ondergebracht.

1e verdieping: overloop; een drietal ruime slaapkamers (10,4 m² -12,1 m² - 14,4 m² groot); de complete badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafel en wandcloset; vanaf de overloop is de grote bergzolder boven de garage te bereiken.

Zolderverdieping: een grote zolderruimte met een 4e slaapkamer, de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer en nog eens veel bergruimte. Op de zolderverdieping zijn ook de CV ketel en witgoedaansluitingen geplaatst.

Buiten de woning:
De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt naast een aantal terrasjes/zitjes ook nog eens over een zeer prettige ligging ten opzichte van de zon; want hier ontbijt u heerlijk in de ochtendzon en is er vrijwel de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te blijven genieten. Het fraaie klinker-straatwerk en de wisselde aanplanting met een stuk gazon, hagen en een (dak)plataan zorgen voor een sfeervol geheel.
Achter de woning is er veel vrijheid dankzij een aanwezige brede groenstrook. Naast de rust en privacy die dit creëert is dit ook ideaal om bijvoorbeeld de kinderen te laten spelen.

In de omgeving:
- De dagelijkse boodschappen doen? Vanaf deze woonlocatie fietst u in ca. 5 minuten naar zowel het centrum van Terborg en naar Winkelcentrum 't Ganderije in Gaanderen;
- Onderwijs: op loopafstand is een basisschool gelegen;
- Reist u met het openbaar vervoer? Het treinstation van zowel Terborg als Gaanderen zijn op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen;
- Meest dichtstbijzijnde stedelijke voorzieningen: Doetinchem bereikt u per auto binnen ca. 10 minuten rijden;
- En wilt u even een ommetje maken? Binnen enkele minuten loopt u in het park-/natuurgebied rond de Akkermansbeek (tussen Terborg en Gaanderen).

Kortom: een uitstekende woonstek in de dorpse rust van Terborg en toch zijn alle wenselijke voorzieningen op beperkte afstand te benutten!

Bent u enthousiast geworden over Nassauhof 5 in Terborg? Bel dan direct Heilbron Mulders Quint makelaardij om een bezichtigingsafspraak te plannen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WISCH F 3226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WISCH F 3713
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
89 m² (8,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terborg

Heel Terborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terborg

Heel Terborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.