• Verkocht

Raadhuisstraat 65 4844 AB Terheijden

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren 30 woning is gelegen in het gezellige dorp Terheijden. De woning is speels ingedeeld en heeft verrassend veel ruimte. De woning is o.a. ingedeeld met een gezellige woonkamer, serre, aparte keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er een multifunctionele vrijstaande garage/achterhuis die o.a. gebruikt kan worden als kantoor, atelier of guesthouse. Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar ca. 1926 Inhoud ca. 428 m³
Woonoppervlakte woning ca. 101 m²
Woonoppervlakte bijgebouw ca. 62 m²
Perceeloppervlakte 230 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het dorp Terheijden ligt ten noorden en op ca. 5 autominuten van Breda, in een landelijke omgeving nabij bossen en aan de rivier de Mark. Openbaar vervoer doet het dorp aan. Via de nabijgelegen provinciale weg is de rijksweg A59 snel te bereiken. Deze snelweg geeft aansluiting op de rijkswegen A16-Rotterdam en A27-Utrecht. In de straat achter de woning (de Lageweg) is voldoende parkeergelegenheid. Deze straat is via de poort in de tuin te bereiken.

Bouwkwaliteit
Deze woning is in 1926 gebouwd, de afgelopen jaren is er geïnvesteerd om de woning nog meer te laten voldoen aan de eisen van deze tijd (dubbel glas en dakisolatie). Voor de verwarming van de woning wordt gebruikt gemaakt van een gasgestookte Nefit Trendline CV-ketel (bjr. 2019), voor de verwarming van het achterhuis is een aparte cv-ketel aanwezig (Daalderop Comipact).

Tuin
De achtertuin van deze woning is gelegen op het noordoosten en is speels aangelegd met verschillende niveaus, bestrating en verschillende soorten planten. Er is een stenen berging die in 2 ruimtes opgesplitst is. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten mozaïekvloer en geeft toegang tot een praktische kelderkast, de serre en de keuken. De serre is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui die toegang heeft tot de achtertuin. De keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aan apparatuur is geplaatst een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Er is een lichtkoepel wat zorgt voor extra lichtinval. Via de keuken is de tuin, de toiletruimte met hangcloset en de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vinyl vloer. Deze kamer is voorzien van een lichtkoepel die, net zoals de lichtkoepel in de keuken, elektrisch (met afstandsbediening) te openen is.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een slaapkamer die gelegen is aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een houten vloer en een vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een houten vloer. Via deze kamer is er toegang tot een kleine bergvliering. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, hangcloset, royale inloopdouche, een dakraam en vloerverwarming.

ACHTERHUIS/GARAGE
Achter de woning is het de multifunctionele garage/achterhuis gelegen die voorzien is van elektra, water en verwarming. Deze ruimte leent zich prima voor verschillende doeleinden. Te denken valt o.a. aan kantoor, atelier of guesthouse. De begane grond is voorzien van 2 openslaande garagedeuren, een eenvoudig keukenblok met gootsteen en wasmachine aansluitpunten. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel. Via een vaste trap is de verdieping te bereiken. Hier is een ruime open kamer met aansluitend een badkamer gecreëerd. Deze badkamer is voorzien van een toilet, douchehoek, wastafel en bergruimte.

Richtprijs € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN G 1288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Liessum Makelaars Breda

Bel 076 7631000

NVM aankoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.