• Verkocht

Haagwinde 9 4844 HA Terheijden Terheijden

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 531 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Introductie

Als u het hofje in rijdt waar deze schitterende vrijstaande woning staat, bent u al verkocht: dit karakteristieke huis ademt één en al ruimte, rust en sfeer uit. Het ligt op 10 minuten afstand van Breda in het mooie rustieke Terheijden.Geen doorgaand verkeer, ideaal voor kinderen en met scholen en sportverenigingen op loopafstand.

Het in 1990 gebouwde huis heeft een woonoppervlakte van 200m2. Het tijdloze ontwerp is nog steeds actueel en zorgt voor een aangenaam gevoel, mede door het vele licht dat binnenvalt in alle ruimtes. Vanuit alle hoeken van de ruime woonkamer heb je zicht op de prachtige tuin die ’s avonds schitterend verlicht is.

Met maar liefst zes slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Op de begane grond is een extra kamer aanwezig welke prima als kantoorruimte of eventueel voor een bedrijf aan huis gebruikt kan worden.
Met dertig zonnepanelen ben je voor wat betreft energie zelfvoorzienend.

Begane grond

Ruime hal met vide en meterkast voorzien van acht groepen en een kookgroep. Recent gerenoveerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Kantoorruimte voorzien van laminaat.

Riante woonkamer welke is voorzien van parket, houtkachel (ter overname aangeboden) en een schuifpui naar het terras. De extra uitbouw heeft een hoog plafond met veel lichtinval en zicht op de prachtige tuin.

Woonkeuken met hoekopstelling die is voorzien van een inductie kookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in met wasmachineaansluiting, combiketel (HR 2003), een keukenblok en veel kastruimte.

Garage met openslaande deuren en een vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Eerste verdieping

Overloop/vide met vaste trap naar de tweede verdieping.

Gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een hangcloset.

De vier slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer.

Twee slaapkamers hebben een eigen wastafel.

De ruime ouderslaapkamer heeft een balkon aan de tuinzijde.

Tweede verdieping

Overloop met dakvenster, inloopkast, een wastafel en extra bergruimte.

Twee slaapkamers voorzien van tapijt, gestuukte wanden en knieschotten ten behoeve van extra bergruimte.

Buitenruimte:

Verzorgd aangelegde tuin waarvan de hoofdtuin is gesitueerd op het zuid-westen. De tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, vaste beplanting, bomen en een vijver. Door het uitgekiende lichtplan is de tuin 's avonds mooi verlicht.

Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit voor de garage.

Algemeen

Deze woning is op afspraak te bezichtigen met onze makelaar. Desinfectiegel is aanwezig en per afspraak zijn er twee bezoekers welkom.
Voorkeur voor oplevering medio 2021 maar in onderling overleg bespreekbaar.
In de koopakte wordt gevraagd om een bankgarantie van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
531 m²
Inhoud
943 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN I 837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
531 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bink & Partners Makelaardij

Bel 076-2031990
Een funda gebruiker
Haagwinde 9
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig in de omgang. Luistert naar de wensen van de verkoper. Hij houdt rekening met de tijden die beschikbaar zijn. Hij houdt je goed op de hoogte van de vorderingen en reageert meteen na een bezoek aan de woning hoe het verlopen is en of hij inschat dat het 'kopers' zullen zijn.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.