• Verkocht

Huijgensstraat 6 4844 AZ Terheijden

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 277.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2020
Verkoopdatum
14 mei 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Aantrekkelijke goed onderhouden woning met veel ruimte op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers en een wasruimte op de verdieping. Een moderne badkamer met douche en wastafelmeu-bel. Een bergzolder, bereikbaar met de klapladder, alwaar de opstelplaats van de Cv-ketel.

WONING
Bouwjaar: 1953
Perceeloppervlakte: 290 m²
Gebruiksoppervlak ca. 86 m²
Inhoud: ca. 302 m³
Garage 37 m2
EPA-label

Oplevering: in overleg maar op korte termijn.

INDELING

BEGANE GROND

ENTREE
Afmeting entree ca. 2,02 x 1,68 m, totaal 3,39 m2 met meterkast, toilet en vaste trap naar de verdieping.
Afwerkingen: plafond van witte zachtboardplaat, wanden decowall-plaat en schroten in de trapopgang naar de verdieping, vloer entree met keramische tegels.
Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars en aansluiting op het internet en centraal antenne.
Houten kozijn en voordeur met glasruiten voor daglicht.

TOILET
Afmeting toilet ca. 0,91 x 0,83 m, totaal 0,76 m2
Afwerkingen: Mdf geplastificeerde stroken plafond, keramische wand- en vloertegels.
Hangende toiletpot met inbouwreservoir.

WOONKAMER
Afmeting woonkamer ca. 5,99 x 3,58 m, eetkamer ca. 2,68 x 3,81 (inclusief trapkast) totaal ca. 31,65 m2.
Afwerkingen: balkenplafond met daartussen planken in woonkamer, zachtboard met afdeklatten in eet-kamer. Strak stucwerk wanden in woonkamer, schrotenwand in de eetkamer, keramische tegelvloer.
In de woonkamer een haardpartij (authentiek), die nog functioneert.
In de hoek van de eetkamer de trapkast.

KEUKEN
Afmeting keuken ca. 3,72 x 2,53 m, totaal ca. 9,41 m2.
Afwerkingen: Mdf geplastificeerde stroken plafond, keramische tegels boven het aanrecht en op de vloer.
De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met granieten blad, met veel kastruimten waarin ook de nodige inbouwapparatuur, vaatwasser, 6 pits fornuis met multifunctionele oven en een koel-vries combi (merk Pelgrim). Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

VERDIEPING

OVERLOOP
Afmeting ca. 0,89 x 2,05 m, totaal ca. 1,82 m2
Afwerkingen: schrotenplafond, stucwerk met structuurverf wanden en laminaat op de vloer.
Vanuit de overloop toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een ruimte voor de wasmachine en de wasdroger en in het plafond van de overloop een houten klapladder voor toegang tot de bergzolder.

SLAAPKAMER 1 - achterkant
Afmeting ca. 2,73 x 2,85 m, totaal ca. 7,78 m2
Afwerkingen: schrotenplafond, stucwerk wanden, laminaat op de vloer.
Houten kozijn met uitzetraam met HR isolatieglas.

SLAAPKAMER 2 - achterkant
Afmeting ca. 3,60 x 2,86 m, totaal ca. 10,30 m2
Afwerkingen: schroten plafond, stucwerk wanden, laminaat op de vloer.
Dit is de grootste slaapkamer (ouders slaapkamer).
Houten kozijn met uitzetraam en HR isolatieglas.

SLAAPKAMER 3 - voorkant
Afmeting ca. 3,05 x 2,63 m, totaal ca. 8,02 m2
Afwerkingen: schroten plafond, stucwerk en schroten wanden, laminaat op de vloer.
Houten kozijn met uitzetraam en HR isolatieglas.

WASRUIMTE
Afmeting ca. 0,89 x 2,07 m, totaal ca. 1,84 m2
Afwerkingen: schroten plafond, stucwerk en schroten wanden, laminaat op de vloer.
Opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger.

BADKAMER
Afmeting: ca. 2,05 x 2,69 m, totaal ca. 5,51 m2
Afwerkingen: Mdf geplastificeerde stroken plafond, keramische wand- en vloertegels.
In de badkamer een brede wastafel en een inloopdouche met glaswand en glazen deur.
Naast de douche een hangende kast in dezelfde stijl als het wastafelmeubel.
De badkamer wordt op geventileerd met een badventilator.
Houten kozijn met uitzetraam met HR isolatieglas.

BERGZOLDER
Houten klapladder op luik in het plafond naar de bergzolder.
Afmeting: bergzolder over de volle breedte van de woning met beperkte nokhoogte van ca. 1,25 m.
Afwerkingen: schuine kap afgewerkt met PIR-isolatieplaten, plankenvloer met hardboardplaten.
Daglichttoetreding in deze bergzolder door een Velux dakraam met isolatieglas.

TUINEN

VOORTUIN – TUIN KOPGEVEL
Keurig verzorgde voortuin, gelegen op het zuiden, met bestrating, vaste planten. De voortuin loopt door naar de tuin aan de kopgevel, die is voorzien van bestrating naar de garage.

ACHTERTUIN
In de achtertuin, gelegen op het noorden, bestrating, plantvakken en een houten garage.
Achter in de tuin de poortdeur naar de achtergelegen brandgang en naast de keuken een poort naar de oprit.

GARAGE
Afmeting: ca. 3,76 x 9,70 m, totaal ca. 36,47 m2
Garage vervaardigd van hout (prefab garage) in 2015, aan de buitenkant bekleed met houten rabatdelen, wandisolatie en aan de binnenkant multiplex wandplaten. Betontegelvloer en een houten zadeldak, dat is gedekt met lichte golfplaten. De garage is voorzien van elektra en Ledverlichting.
In de voorgevel een sectionaldeur met een breedte van ca. 2,00 m. Aan de tuinkant dubbele deuren en ramen voor daglichttoetreding. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s.

ALGEMEEN

De woning is gebouwd in 1953 en is gelegen in een rustige straat met overwegend bestemmingsverkeer.
In deze straat is voldoende parkeerplaats op de openbare weg en alle winkels voor het dagelijkse le-vensonderhoud zijn op redelijke loopafstand aanwezig.

De woning is voorzien van een goed onderhouden keuken-, badkamer- en toiletinrichting.
In 2015 is de elektra groepenkast vernieuwd door een moderne groepenkast.
Het buitenschilderwerk is in 2016 en 2019 voor het laatst uitgevoerd door een vak schilder.
Het pannendak van de woning inclusief de goten en de hemelwaterafvoeren zijn in 2018 vernieuwd.
De dakbedekking van het platte dak van de keuken is in 2018 vernieuwd.
In alle ramen is HR isolatieglas aanwezig en het dak is geïsoleerd met PIR-platen.
De ½ steens gevels van de uitbouw (keuken) zijn voorzien van Rockwool isolatie, uitgevoerd in 2015 en daaroverheen zijn de rabatdelen geplaatst.
De woning heeft een EPA-D label.
De Cv-ketel is een Nefit Proline NXT uit 2015 en is ieder jaar door een erkend onderhoudsbedrijf onder-houden. De ketel werkt goed.
In de keuken is een Itho Daalderop close-in boiler geplaatst in 2015.
In 2016 is de riolering vervangen en in 2015 het sanitair.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 277.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.227
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gesloten toestel (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN G 1623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (11,36 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mulder Vastgoedadvies

Bel 0765933500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.