• Verkocht

De Ald Wei 10 9145 RD Ternaard Ternaard

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wat een leuke vrijstaande woning - type woonboerderijtje - van oorspronkelijk 1835 en in 1997 volledig vernieuwbouwd !
Dit prachtige woonhuis is geschikt voor een 1 of 2-persoons huishouding.

De voorzijde doet niet vermoeden wat je vooral bij binnenkomst en aan de achterzijde zult aantreffen. Historische onderdelen, hoogte en moderne gemakken zijn hier mooi gecombineerd!

Energielabel B is door uitstekende isolatietoepassingen behaald en met het plaatsen van bijvoorbeeld zonnepanelen is energielabel A haalbaar.

Voor de liefhebber van rust en ruimte, historische huizen met moderne gemakken en een ruime privacyvolle achtertuin op het zuiden, is dit de uitgelezen mogelijkheid.

INDELING
Begane grond:
entree/hal, toilet met fonteintje, wasruimte met CV-opstelling, moderne badkamer met douchehoek, hoekbad en wastafel, royale tuingerichte woonkamer met fraaie RVS open trap en openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van kookeiland, bijkeuken/berging met tuindeur naar fraaie achtertuin op het zuiden met achterom.

Verdieping:
overloop met fraaie vide, toiletruimte met 2e toilet en fonteintje, ruime slaapkamer met inbouwkast.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte 91 m2
- energielabel B (mogelijkheid A)
- volledig geïsoleerd en vloerverwarming !
- CV via Intergas HRE combiketel 2018
- nagenoeg geheel kunststofkozijnen
- glasvezel aansluiting aanwezig (ideaal voor thuiswerken)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1835
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNAARD A 2193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Turken
De Ald Wei 10
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed werd goed op de hoogte gehouden over de bezichtiging. Wat de mensen er van vonden en hoe serieus de belangstelling was. De makelaar heeft het uitstekend gedaan. Trouwens de hele makelaardij vol loof.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.