Verkocht: Brahmslaan 30 4536 CZ Terneuzen [funda]

Brahmslaan 30 4536 CZ Terneuzen Oudelandse Hoeve

93 m² wonen
220 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met garage is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar! Door de uitbouw is er extra woonruimte gecreëerd en met de kunststof kozijnen is onderhoud een fluitje van een cent. Kom snel langs en wellicht vind jij hier jouw nieuwe woongeluk!

Indeling

Begane grond
Entree via de hal met meterkast, toilet en praktische trapkast. Het eigentijdse toilet is volledig vernieuwd en voorzien van hangcloset. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Hier heb je aan de voorzijde van de woning het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Aansluitend is in de uitbouw de open keuken gerealiseerd. De keuken is opgesteld in een hoek-opstelling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur;
* Inductie kookplaat
* Afzuigkap
* Vaatwasser
* Koelkast
* Combi-oven
De volledige begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van een laminaat vloer. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, inloopdouche en 2e toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier kunnen de niet-dagelijkse spullen keurig worden opgeborgen. Tevens hangt hier de combi cv-ketel (Remeha, 2021).

Tuin
De sfeervolle tuin is grotendeels betegeld en heeft een speelhoek voorzien van kunstgras. Een overkapping én veranda zorgen ervoor dat er lang van het buitenleven kan worden genoten. De afzonderlijke stenen berging is ideaal voor het (tuin)gereedschap, de fietsen en overige tuinmeubilair.

Kenmerken:
- Hoekwoning met garage
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Aangebouwde overkapping én veranda
- Aanbouw en keuken in 2010 gerealiseerd
- Badkamer en toilet en 2015 vernieuwd
- Energielabel C

Op zoek naar een instapklare woning met garage? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 249.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 2.677
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 93 m²
Overige inpandige ruimte: 30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 14 m²

Perceel

220 m²

Inhoud

434 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN N 2480

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 220 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Verberkmoes

Brahmslaan 30 Geschreven op 21 juni 2024

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact met makelaar verliep soepel en snel, we kregen veel aanmeldingen en daardoor was ons huis binnen een paar weken verkocht. de 1 ste kopers lieten het jammer genoeg afweten omdat ze nie alles op orde hadden .waardoor ons huis 2de x in de verkoop kwam , Ons huis was weer na 1 week verkocht met dank aan onze makelaars dus kan zeggen dat ik zeer tevreden ben hoe de makelaar zo zn best heeft gedaan t huis weer snel te verkopen superr!!!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 10

Reactie van Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Geschreven op 21 juni 2024

Beste dhr. Verberkmoes, Bedankt voor de positieve beoordeling! We zijn erg blij dat 2x in dit geval scheepsrecht was! We wensen jullie veel woongeluk toe in de nieuwe woning! Team Vermeulen Makelaars

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd