• Verkocht

Ten Ankerweg 29 4691 GV Tholen Tholen

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 238.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2023
Verkoopdatum
19 april 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zie je klussen niet zo zitten en wil je op korte termijn al in je nieuwe huis wonen? Dan moet je zeker even bij deze leuke woning komen kijken! De eigenaar heeft hier vanaf 2015 de handen behoorlijk uit de mouwen gestoken: kunststof kozijnen met HR++ glas, keuken, badkamer, toilet, CV-ketel, vloeren, wanden, plafonds, isolatie: het is allemaal aangepakt! De ruim 15 meter diepe tuin is op het zuidoosten gelegen (ideaal voor zonaanbidders) en is achterom bereikbaar. En dit alles ook nog op een leuke locatie!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), trapopgang, trapkast, modern toilet (met hangcloset) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer en open keuken:
De ruime 'doorzon' woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte (en daarna behangen) wanden en plafond en laminaatvloer. Er is een schuifpui aan de achterzijde.

De oorspronkelijk dichte keuken is doorgebroken, wat zorgt voor een ruimtelijke beleving. De keukenopstelling (geplaatst in 2015) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een Le Mans-pannenkast. Ook via de keuken is de achtertuin te betreden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap.

3 slaapkamers:
2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde. De ouderslaapkamer met balkon (2.39 x 0.84 m) is aan de achterzijde gelegen; in de 2e kamer aan de achterzijde is de wasmachine aansluiting gemaakt. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, beschikt over douchecabine, wastafel en spiegelkast. De ruimte kan zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd worden.

Zolder:
De bevloerde zolder is een prima bergplaats (nokhoogte ca. 1.62 m). Hier vind je de CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2015).

Tuin:
De geheel omheinde achtertuin (ca. 15.90 x 5.94 m) is voorzien van sierbestrating en gazon en ligt op het zonnige zuidoosten. De stenen schuur (ca. 3.80 x 2.33 m) is voorzien van elektra en water. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Instapklare 4 kamer tussenwoning;
- In 2015 grondig gerenoveerd (o.a. kunststof kozijnen, dakisolatie, badkamer, keuken en wand-, vloer- en plafondafwerking);
- Nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Energielabel: C;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 238.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.267
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

THOLEN N 475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
THOLEN N 1541
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (15,9 meter diep en 5,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mark Makelaardij

Bel 0166748028

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.