Kreeftenstraat 37 4691 KS Tholen Tholen

Dit is nou zo'n woning waar je blij van wordt als je binnen stapt! Praktisch ingedeeld, ruim en daarbij ook nog eens keurig onderhouden. De woning biedt een tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en een riante 2e verdieping waar nog makkelijk een 4e slaapkamer gemaakt kan worden. Dit in combinatie met de kindvriendelijke buurt (speelgelegenheid voor de deur!) en een energielabel B maakt dit huis toch echt top?!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), geheel betegeld toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer, airco, trapkast en rolluik aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een achterdeur naar de achtertuin.

Semi-open keuken:
De keuken is geplaatst in lengteopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap.

3 slaapkamers:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (met vaste kast) en slaapkamer 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben een elektrisch rolluik.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Riante 2e verdieping met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Aan de achterzijde is een 'Velux' dakvenster geplaatst, er is bergruimte achter knieschot en een stookruimte met de CV-combiketel (Nefit Topline, 2010) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuinen:
De voortuin beschikt over plantenborders, sierbestrating en een buitenkraantje.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, plantenborder, zonnescherm en een stenen berging (ca. 2.02 x 3.53 m) met elektra. De tuin is achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Keurig onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk!);
- Kindvriendelijke buurt;
- Speelvoorzieningen nabij de woning;
- Airco in de woonkamer en op de 2e verdieping (geïnstalleerd in december 2023);
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Energielabel: B (vraag je financieel adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: voorjaar 2024).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.