• Verkocht

Wal 1 A 6017 BE Thorn Thorn

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime karakteristieke woning met berging én parkeergelegenheid op eigen terrein aan de Wal in Thorn.

Nabij de oude kern van het witte stadje Thorn ligt deze karakteristieke woning. De voormalige stal van de oude boerderij (Wal 1) is rond 1995 verbouwd tot de huidige ruime woning.
De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een ruime berging, die ook te gebruiken is als garage. Gezien de beperkte parkeermogelijkheden in Thorn biedt de parkeerplaats op het eigen terrein een absolute meerwaarde. De woning is karakteristiek en kwalitatief goed afgewerkt met veel eikenhout en schoon metselwerk. De loskoppeling met de boerderij (Wal 1) van elektra, gas en water dient nog te gebeuren.

Indeling
De voordeur is te bereiken via de tuin met parkeergelegenheid. De ruime hal met eiken trap geeft toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. Vanuit de ruime woonkamer (45 m2) is de bijkeuken met combiketel direct te bereiken.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping heeft u via de overloop toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 19 m2, 14 m2 en 11 m2 groot en een badkamer met toilet, wastafel en ligbad.
De opbergzolder is via de vlizotrap in een van de slaapkamers te bereiken.

Bijzonderheden
- Alle maten betreffen circa maten;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomstmet betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Daar verkoper nimmer de woning heeft bewoont zal bij een eventuele overeenkomst onderstaande tekst ter zijner tijd in de koopovereenkomst worden opgenomen:
"Koper zal het verkochte voetstoots aanvaarden in de staat waarin het zich ten tijde van de feitelijke levering zal bevinden. Door verkoper wordt aan koper geen enkele vrijwaring, garantie of toezegging verstrekt met betrekking tot de afwezigheid van gebreken of de kwaliteit van het verkochte hoe ook genaamd en in welke vorm ook.
Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.”

Omgeving:
Landelijk wonen in Thorn, dát kan in deze buurt. De woning is gesitueerd vlakbij het historische centrum van Thorn met diverse horecagelegenheden en op loopafstand van andere voorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager.
De woning is goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de A2 is slechts 3 minuten rijden. Zo is Maastricht en Eindhoven beiden binnen 30 minuten te bereiken. Roermond met zijn uitgebreide Retail en merkendorp is slecht 15 autominuten verwijderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.466
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

MAASGOUW D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Maasland Makelaardij

Bel 0475 466566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.