• Verkocht

Konijnenwal 39 A-01 4001 HB Tiel Santwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Konijnenwal 39a-01 Tiel

Ruim 3-kamer appartement met balkon, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex nabij het stadscentrum van Tiel. De woning is recent gerenoveerd en is gelegen op de eerste woonlaag met een fraai uitzicht op de gemeenschappelijke tuin die grenst aan de stadsgracht. In het souterrain bevindt zich een met lift bereikbare parkeerplaats en een eigen berging. Woonopp. 108 m² exclusief balkon, parkeerplaats en berging.

Indeling:
Centrale entree met intercom en een portaal met brievenbussen.
De woning is als volgt ingedeeld. Hal met toilet, garderobe en toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-ruimte (bouwjaar ketel circa 2011).

De royale woonkamer (ca. 42 m²) is voorzien van een tegelvloer en heeft een schuifpui naar het balkon/terras (ca. 18 m²) op het ongeveer zuid-westen. De moderne en recent geplaatste keuken (ca 2017) is half-open en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over 2 slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 11 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Vanuit de centrale is zowel met de lift als via een trap toegang tot de parkeergarage met parkeerplek en eigen berging.

Het complex is voorzien van een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en heeft een privé brug, "De Witte Brug", over de stadsgracht, waardoor de binnenstad op loopafstand is. Er is een goed functionerende vve aanwezig waarvoor een bedrag van circa € 277,- per maand verschuldigd is voor o.a. tuinonderhoud, opstalverzekering, liftonderhoud, gebouwonderhoud, reserveringen, schoonmaken e.d..

Bijzonderheden:
• Recent gerenoveerd appartement;
• Waterontharder;
• Goed functionerende VVE;
• Fraai gemeenschappelijke tuin;
• Nabij het centrum met exclusief gebruik van “De Witte Brug”;

Let op!
Bieden vanaf € 400.000,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Servicekosten
€ 278 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

TIEL C 6669
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Beusichem Makelaars

Bel 0344-621000

VBO aankoopmakelaar

Betuwe Makelaardij

Bel 0344 - 700213

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.