• Verkocht

Twaalf Apostelen 4 4005 GN Tiel Latenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale, instapklare woning met 5 slaapkamers, prachtige tuin en serre? Dan is dit uw kans! Gelegen aan de Twaalf Apostelen in de geliefde woonwijk Batouwe ligt deze fraaie en ruime woning. Deze topper ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van het stadscentrum en dicht bij de uitvalswegen. Wat een geweldige plek!

Deze lichte, goed onderhouden en energiezuinige (energielabel A) woning is van alle gemakken voorzien; een heerlijke tuin op het zuiden, een prachtige badkamer en een royale woonkamer. Zou dit prachtige en moderne herenhuis van u kunnen worden? Wij gaan graag met u kijken!

WONEN

Bij binnenkomst ervaart u direct de smaakvolle afwerking en keurige staat van onderhoud van deze topwoning. Via de ruime hal heeft u toegang tot het toilet, de eetkamer, de garage, de meterkast en de royale woonkamer met ruime serre.
Door de lichtinval is het hier heerlijk toeven. Het toilet is modern en hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een hangcloset en fonteintje.
De prachtige woonkamer heeft een fantastische serre met veel natuurlijk licht en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de woonkamer bereikt u via de keuken of de hal de aan de voorzijde gesitueerde separate eetkamer. Deze staat garant staat voor gezellig (na)tafelen!
Met uitzondering van het toilet en de garage is de gehele begane grond voorzien van een lichte eiken planken vloer.

KOKEN

Vanuit de eetkamer kijkt u op de prachtige open keuken. Deze moderne, lichte Bulthaup keuken is geheel voorzien van Siemens apparatuur; afzuigkap, koelkast, combi-oven, inductiekooplaat en een design kraan.

SLAPEN EN BADEN

In de royale hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, waar u via de overloop toegang heeft tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De hoogwaardig afgewerkte badkamer is voorzien van een douchecabine met vlakke vloer, een ruim ligbad waarin u heerlijk kunt bubbelen, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting en een tweede toilet. Naast de fraaie design radiator is er een elektrische vloerverwarming zodat u nooit met koude voeten de ochtend hoeft te beginnen!
Maar dan zijn we er nog niet! Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is nu in gebruik als sportruimte. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de toegang tot het dakterras, waarop 11 zonnepanelen zijn geplaatst. De achtergevel is voorzien van onderhoudsvrije kunststof planken (Keralit). Deze ruime tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden; zo is met weinig middelen nog een ruime vijfde slaapkamer of een thuiskantoor te realiseren.
Zoals u kunt zien is deze woning met zorg en smaak ingericht! Wat een plaatje!

BUITENLEVEN

De royale tuin is fraai aangelegd en voorzien van heerlijke terrassen. Met de situering op het zuiden, heeft u gegarandeerd zon! Via de achterom is de achtertuin goed bereikbaar. De ruime inpandige garage is strak afgewerkt en voorzien van een tegelvloer. De aanwezigheid van een gootsteen met koud en warm water en een geisoleerde elektrische garagedeur maken dit een zeer praktische extra binnenruimte.
Parkeren kan op eigen terrein op de oprit voor de garage of in de directe omgeving met een parkeervergunning (68 euro per jaar).

Wat een comfort! Interesse? Wij gaan graag met u kijken.

Highlights:
- Modern herenhuis;
- Op loopafstand van het centrum en supermarkten;
- Dicht bij uitvalswegen
- 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde
- Kindvriendelijke buurt;
- Zeer luxe woning;
- Heerlijke tuin op het zuiden;
- Moderne keuken;
- Prachtig afgewerkte badkamer;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 7604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
64 m² (9,2 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.